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海南的楼市主要是靠养老购房支持，其次是投资兼自住。每年的9-12月份都会有大量的北方退休老人到海南买房养老。每年下半年的9-12月份刚好也是是海南楼市一年当中购房需求最为旺盛的时期，也是三亚房价涨幅非常大的时期。
海南三亚市房价未来走势
1、海南三亚市房价未来走势？海南三亚房价均价约29299元/左右，海南现在还有自贸港的政策相助，海南未来发展优势还是很多的，三亚的房屋价格到现在已经跟以前大有不同，目前海南是全岛都在发展，自贸港的到来给三亚带来了很多机会与发展，当然这一发展整体的提升也会导致三亚房屋价格的增加，这也是一个证明地区发展的标志。海南四季如春，空气清新，气候宜人，海南是个滨海岛屿，可实现亲海而不近海。
2、天悦湖畔房价均价约26121元
三亚楼市开发投资市场的最冷周期已经过去，后续有机会反弹，尤其是今年海南供地活跃，海南政府在供应端的调控，供地少，价格高，且自贸港的政策刺激前景趋势，擅长做高端产品的房企也会关注海南市场。从投资开发数据上升来看，不排除海南通过这样的调控，让市场自动洗牌，资金压力大的房企退出之后，有资金实力做很高端产品的房企逐渐入场。
3、南枫禅墅房价均价约31000元
全省自贸区+全省自由贸易港，再加上全省经济特区，海南已是三个“全省”加身，这在中国找不出第二个。海南三亚市是一座既繁华又不失静谧的滨海小城，南枫禅墅不仅气候宜人，而且旅游资源也十分丰富。而且海南三亚市交通便利，城市基础设施完善，气候适宜，当地居民淳朴好客。
4、国芳佳苑房价均价约17500元
国芳佳苑是集购物中心、写字楼、公寓、酒店、餐饮娱乐、休闲体育、影院等多元业态为一体的高端城市综合体。充分满足业主购物、餐饮、休闲、娱乐的需求。
海南三亚市房价未来走势？海南空气中的负离子含量极高浓度达5—10万个立方厘米，比国内中等城市高出十几倍，海南是天然的“大氧吧”。对许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等。海南不仅有温暖宜人的气候，更重要的是有天然的“真温泉”，蕴含多种矿物质，浸泡温泉，关节炎等疾病能够有所缓解。
三亚小户型40平米
1、海南三亚市房子市场除了发展养老房子外，还应该有更广阔的发展空间。海南因为天独厚的气候条件和美丽的海岸线，旅游度假地产的开发也很大。优越的自然条件和旅游服务业的蓬勃发展，各大开发人员近年来纷纷布局海南，除三亚旅游业成熟外，海口、文昌、琼海、儋州等离海边近的地方，很多大楼项目兴起。
2、海南目前的限购限售政策，条件异常苛刻，包含户籍、社保、贷款、年限等多重调控手段。五年社保，首付七成，限售5年，一方水土养一方人，海南三亚市买房养老，环境和气候差异大，选择需谨慎！，对环境和气候真适应才是硬道理，不是别人说好就是好。
结语： 通常三亚市买房有两个目的：自住或投资。如果是买房自住的话，您要考虑的是地段、环境、交通、价格、房型面积、配套设施等多种因素；如果买房单单是为了投资，则除了以上这些因素之外，还要考虑房产能否涨值以及利润的问题。海南三亚市房价未来走势？三亚小户型40平米~供大家参考。。。
