最具升值潜力小区曝光，芜湖二手房地产房价一览表 芜湖二手房房子房价多少钱一平米？芜湖二手房升值空间大吗？？芜湖二手房在售小区一览表！
一、芜湖二手房投资方向
一般来说芜湖二手房地处较热闹的地段，交通便利，人口绸密，商业发达，对一般工薪族而言，租赁、自住都比较适宜。一来方便上班，二来生活设施配套也十分完善。芜湖二手房几乎没有污染源，新房大的问题之一就是污染超标，影响人的身体健康。芜湖限贷限购限售让不少人失去芜湖购房资格，那么，芜湖二手房升值因素是什么？不少有意向且符合购房条件的购房者也陷入纠结中。
1、最具升值潜力小区曝光，芜湖二手房优势：发展成熟＋选择多＋即买即住＋价格较低+房屋质量情况清晰，二手房小区成熟，二手房通常都有很健全的配套设施，如：菜市场，医院，学校，公交车等。芜湖二手房一般是即时收楼，买家在很短时间内就可搬进去住，能节省不少时间和开支。目前来说，芜湖二手房是可以买的，只要你有时间和精力，往往可以淘到比较好的房源。
2、最具升值潜力小区曝光，新房装修后，存在一定的装修污染，而购买已经装修好的二手房，由于房屋已经使用了一段时间，因此，几乎不存在装修污染。买芜湖二手房，小区内，家家户户几乎都已经装修入住。不像期房那样，交房后，业主陆陆续续装修，造成噪音的污染，同时装修人员在小区内进进出出，使得小区的人员也比较杂乱。这些都会对入住形成一定的干扰。虽然很多购房的客户不愿意花太多精力去买芜湖二手房，但是面对大量的需求，只要你的房子够好，价格合适，其实是很容易出手的。
3、最具升值潜力小区曝光，交房时间短，入住快：芜湖二手房都是现房，交易完成后即可交房，时间短，过户快，拿到房子可以随时入住或按自己喜欢的风格装修。对于买房者来说，实地考察很重要，因为实地看房可以了解周围的环境和配套，看看楼盘品质。限购政策导致外来客户在买二手房上较多限制，且政府限制小户型商品房开发，所以芜湖二手方还是有很大的升值空间！
芜湖二手房值不值得投资？芜湖二手房价格不是最重要的，看价格之前，一定是已经在品牌、楼盘、产品这些因素上做好了正确的选择。地段好、配套好、户型好、楼层好的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，芜湖二手房未来是绝不愁升值出手的。
二、买芜湖二手房可能会有什么风险？
芜湖二手房地产房价一览表，无论是购买新房还是芜湖二手房，都要注意买房的细节问题，这些都是关系到自己日后生活的重要事情，大家在选房的时候一定要重视，千万不要疏忽了芜湖二手房如何避免陷阱？
买芜湖二手房与业主交易而不是开发商，在交易的环节有可能遭遇风险；通过房产中介交易更安全，但是需要支付一定的中介费。下面我们来总结一下新房有哪些优点：
1、税少＋交易费少=占用现金少、总额大！
芜湖二手房交易税费的大头：税和个人所得税的支付方其实本应该是卖家！但是，由于国内的卖房市场行情，通常这部分税费都转嫁到由买方支付了！
所以，二手房虽然总价可能比一手房低，但是税收、尤其是你为卖家承担的那部分税收直接占用流动资金！
2、房龄短、贷款年限长、房型设计更合理、未来出手更容易。
3、意外相对少一点。比如不大容易出现凶宅、产权抵押纠纷、二手房卖家拿钱跑路等情况。
4、一手精装越来越普遍，也是节省现金的好办法！装修也需要花费很多现金，买一手精装可以省很多现金，等于以30年周期贷了个装修贷款，想想也是划算的。更不要说，装修本身除了花钱，也花时间、花精力，花了这么多钱也未必能装得比精装修的工装细节更体面、更统一。
总结： 许多专家喜欢拿着国内房价和国外的对比，判断芜湖房价的走势，然而我国土地制度却是和国外完全不同的。芜湖房价的上涨和下跌一般都是比较稳定的，不会一下子出现暴涨或者暴跌的现象，购房者要注意。最具升值潜力小区曝光，芜湖二手房地产房价一览表供大家参考。。。
