曲靖购买公寓优缺点分析！云南公寓哪里比较好？有人认为云南房价继续上涨，也有人认为云南房价稍微下跌。小编的观点很显然的，就是认为云南的房价会上涨。但是，不会暴涨。至于有人说2019年房价要降一半，这根本就不现实。曲靖购买公寓优缺点分析！云南公寓哪里比较好？那么，曲靖酒店式公寓新房有哪些？我们先来了解曲靖酒店式公寓具体的优点和缺点有哪些？ ...
一、曲靖购买公寓优缺点分析！
公寓的优点：
优点1：不受限购政策影响：由于政策因素，住宅在当前严厉的限购限贷政策下，已将没有购房资质的群体拒之门外。而有住房需求的群体在不能选择住宅时，只能退而求其次的考虑非住宅类型的曲靖公寓，作为一个过渡。
优点2：面积小，总价低：曲靖公寓的建筑面积普遍偏小，单价与住宅相比也相对低一些，总价一般不高，购置门槛低。
优点3：用途多元化：因为大部分公寓的土地性质是工业或商业用地，所以既能自住，也能用注册公司。这一点相对住宅相比更加多元化。
优点4：配套更完善：曲靖公寓的所处位置一般都靠近轨道交通路线，甚至有些公寓本身就规划的是一个商业综合体。成熟的交通配套和商业配套让生活更加便利，而且能够吸引大量的人流量。
曲靖酒店式公寓的缺点：
1、对于酒店式公寓而言，公积金无用，首付需达五成，而普通住宅可用公积金贷款。虽然曲靖酒店式公寓户型小，总价低，但如果需要购房的话，公积金不能贷全款只能商业贷款，而首付也必须高达五成。这无疑违反了购买酒店式公寓的初衷，结果就是看似便宜、其实压力更大。
2、走道采光不足，容易引发安全隐患，普通住宅的户型相对敞亮。那些改建的小户型酒店式公寓，由于其点式高层的局限，往往是中间一条长廊两边依次排列各户，或中间是电梯，四周围一圈小户型，形成整个楼面贯通式的平面布局，而这一布局，又常使走道没有自然采光，或采光不足，因此缺乏空间的识别性、方位感。
二、云南公寓哪里比较好？
1、不管你买不买房，未来都会出现两件事......第1是曲靖房产没涨价，只当储蓄，钱留住了，还能保值增值!钱只是从你的左口袋移到了右口袋。第2是曲靖房产增值了，你得到了财富，以小搏大，清水换鸡汤。曲靖买房，从经济的角度看，是你的安全感;从社会的角度来看，是一个城市在告诉你用最快的方法了解它;从人生的角度来看，是你负债修行的开始。
2、曲靖买房要注意交通配套，特别要注意住宅和地铁、机场的距离。曲靖地铁人流密集，空气质量状况、环境卫生状况都不能保证；另外，也可能因为地铁可能无法保持安静。可以提前去体验一下，以开窗时听到的噪音不明显为宜。
3、曲靖房子是用来住的不是用来炒的这个定位绝对不是口号，已经落地执行快5年了，实际上现在的调控就在围绕房住不炒和稳定大局而努力，一切都是让房子回归居住属性为主导。所以参与者包括购房者、开发商以及地方心态上都有了很大变化。过去对调控政策放松放开的幻想也渐渐没有了。
小结： 以上就是关于《曲靖购买公寓优缺点分析！云南公寓哪里比较好？》的全部内容了，相信你已经有了些许判断， 即使你的感情感动了天地，现实是你没钱谈什么爱？这不是无情，而是每一对女孩的父母对女儿未来的担忧。曲靖在观望买房的同时，不妨多看看政策和信息。如果你不努力，你永远不会知道你的潜力！曲靖对每个人来说，房子只是需要的，或者早或晚都要买房。也有很多人选择租房。
