广东湛江天海湾房价现在涨了不少吧？

热心网友穆：湛江房价连续上涨在小编看来是城镇化人口迁移带来的住房巨大需求；天海湾都在不断缩减住宅土地的供应，在过去的时候土地不值钱，量也多，每年拍卖不少，但是随着发展，发现土地供应越来越少，尤其是天海湾，因此限量供地也是导致天海湾房价上涨的原因之一。

售楼小庞：面对现在湛江房价的状况格局，2021年天海湾房价是涨还是跌？相信很多人都想知道，根据当前的市场发展态势可以发现，去年一二线城市持续微跌，三四线城市逐步平稳，那么我们可以估计2021年年中以后会持续平稳小幅上涨，2021年，天海湾楼市将再次步入上升通道。

臻房小元：随着天海湾房价的不断上涨，房企都已经接受不了。对于房企来说，房企建房子卖房子就是为了挣钱，但是由于地价上涨的越来越高，虽然广东湛江房价也越来越高，但是开发的利润不仅提高，反而由于销量下降，导致利润降低。房地产行业作为高负债高周转的行业，一旦销售受阻，房企们的资金链就会受到考验。

卖房子的小钱：接下来的一段时间里湛江的房价涨幅肯定会受到限制。实际上现在楼市里的调控政策也要求天海湾房价回归稳定走势，也就是说在目前的环境下买房，购房者其实很难获得多大的收益，这也是为什么大部分购房者都保持观望的原因。