- 回答者：售楼小华
地段与配套也是鄂尔多斯买房需要慎重考虑的，鄂尔多斯买房者往往面临着一种矛盾那就是手里预算有限，但对房屋的功能要求却很高。鄂尔多斯买房子应根据个人需求进行取舍，没有十全十美的房子，只有取舍有度需求不同，对于首次置业明显不能满足需求的，几年内肯定要置换的，不如买鄂尔多斯二手房，早点买了早点置换。
鄂尔多斯商品房定位：鄂尔多斯交通鄂尔多斯伊金霍洛国际机场，景区有成吉思汗陵、响沙湾、鄂尔多斯草原、鄂尔多斯野生动物园、水镜湖，是中国优秀旅游城市，中国最佳生态旅游城市，鄂尔多斯房价应该会有所上涨，但是增速或许会放缓。按照办理手续等时间来算，鄂尔多斯新开盘的商品房数量应该会很多。
臻房网友傅女士：内蒙古鄂尔多斯二手房本来就是和新房同属于房产两大竞争对手。如果是二手房，房源剧增，说明大部分人都考虑购买新房，放弃了二手房。或者很多人着急卖房，二手房下降的趋势，很多人为了便宜而买二手房，这个时候新房为了竞争也会让出适当的点位，这个时候无论是买二手房还是新房都是一个不错的选择。
鄂尔多斯小任：刚需鄂尔多斯买房选择的对象通常是纯小户型社区或者纯高层楼盘社区，但是如果社区里的人群定位完全一样，整个社区的人口密度就会高出不少，社区资源也不能充分满足需求，除非开发商舍得下血本做配套。但是如果购买高低配的社区，比如选择了社区内有高层和洋房两种产品的户型，对刚需来说性价比会更高。
鄂尔多斯小米：未来三年内，鄂尔多斯房地产的长效机制将会逐步建立健全。未来居民解决居住问题，并不一定非要买房，也可以通过租房居住，或者共有产权房等途径来解决。由于未来刚性需求被房地产长效机制分流。房地产投机性需求将退出，而鄂尔多斯商品房购买需求会被进一步分流。
臻房小陈：很多人认为内蒙古鄂尔多斯买房就应该买在市中心，但是现在市中心的已经被开发完了能买到的也只能是一些二手房子，即使有新房卖它的购房成本也是颇高的。但是郊区就不一样了，它是近几年才开发的楼盘相对来说也比较多，可供我们的选择也很多，价格也是相对很便宜的。
