山东烟台观海绿岛商品房好不好？房价能涨吗？

售楼小沈：目前大部分观海绿岛房价都是平均房价，不是真实信息。其实楼盘的房价差别很大，不同楼盘、不同区域的差别更大。想要了解真实的观海绿岛房价数据，一定要去一线市场调查，比如备案价。其实不管是新房还是二手房，差异都挺大的，看平均房价数据意义不大。

热心网友孟：观海绿岛，未来几年房价会怎么样？买房子要着眼长远，不能只看眼前利益。很多地段一开始不值钱，但下一阶段可能会大涨。要正确判断一个地段是否有好的未来，需要深入了解具体的市政规划，知道这个区域未来在城市中扮演什么角色；周围会是什么样的建筑；会有新的绿地、地铁站或公交站等吗？

臻房网友费女士：对于大多数拥有多套房子的人来说，观海绿岛买房只是为了等房子升值赚钱。但是按照现在的楼市走势来看，在观海绿岛房价上涨之后，赚钱太难了。即使是一二线城市，房价也只会随着人口的增加，按照供求关系稳步上涨。对于投资者来说，稳步上涨的房价也是无利可图的。所以继续持有房产的几率没有以前大了，但是遭受损失的几率在增加。

热心网友王：烟台好楼盘有哪些？乾水湾、龙矿辛庄社区、海鲁嘉园...等等，都是不错的选择，楼盘的选择看个人需求，每个的需求都是不同的，欢迎来烟台购房定居。