- 回答者：售楼小顾
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北京北京房价均价约51507元/左右，对于很多人来说，北京买房子是一项大开销。房子价格越高，西山壹号院买房子的人越多。这种发展模式已有几十年。如今，房地产市场已经不只是住宅了，它还被看作金融投资产品。每年房价停滞不前的时候，我们大多数人都会处于观望的状态。但每次房价上涨，我们都会考虑赶紧买房。
北京房产优势：北京地处中国北部、华北平原北部，东与天津毗连，其余均与河北相邻，中心位置东经116°20′、北纬39°56′，是世界著名古都和现代化国际城市，也是中国共产党中央委员会、中华人民共和国中央人民政府和全国人民代表大会常务委员会的办公所在地。北京被世界权威机构GaWC评为世界一线城市 [7] 。联合国报告指出北京人类发展指数居中国城市第二位。2019年，北京市实现地区生产总值35371.3亿元，按可比价格计算，比上年增长6.1%。社会消费品零售总额12270.1亿元。
臻房网友伏女士：在北京北京房子是用来住的不是用来炒的这个定位下，可能短期内西山壹号院房价还会有波动，但是整体看不会逃出稳定的大趋势。因为调控的目标很明确，不是让西山壹号院房价大涨大跌，这么看来，调控的效果还是很明显的。不仅如此，不断加码的调控政策，还会让未来房价涨势继续放缓。
北京小华：现如今的西山壹号院房价真的已经很高了，但是西山壹号院房价也很难短时间出现比较大的下跌，北京北京的房价还会因为需求的增加而慢慢上涨。因此对于刚需来说，由于开发商的降价促销，今明两年反而是一个不错的购房机会，开发商的优惠政策可以降低刚需的购房压力。
售楼小姚：政府调控西山壹号院房价，调控的并不是房价的水平，而是西山壹号院房价过快的增速。注意，调控的是过快的增速。这是因为房价增速过快会导致财富差距过大，不利于社会的繁荣安定，也不利于经济和社会的持续进步。房价的快速上涨，根源在于快速的经济增长和城市化，符合世界范围内房价上涨的一般规律，并不是特例。
北京网友孙先生：猪肉是不是越来越贵？您的工资还会不会上涨？一定会！这个社会在不断进步！身边的一切都在涨价，西山壹号院房价能不涨吗？商品成本决定了商品的价格，当建造房屋的能源、运输、材料、人工成本都在增加时，房价势必也会上涨。我们阻止不了西山壹号院房价上涨，但我们可以在房价还没有大涨的时候尽早上车！
