- 回答者:售楼小史
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平顶山小孙:一般来说,土地成本约占建筑成本的20%,拆迁安置成本约占10%-20%,建筑安装成本约占20%-30%,市政设施成本约占10%,各种税费约占20%。在此基础上,还要加上开发商20%左右的利润,从而构成商品房的售价。平顶山的高房价还来自于高昂的征地拆迁安置成本。同时,部分开发商的高额利润也是叶县广诚美林府房价高的原因之一。
卖房子的小宋:整体来看,平顶山的楼市会维持去年房价的走势。整体来看,楼市还是会以稳定的趋势运行,甚至市场上的房价在未来很长一段时间内都会是这样一个稳定的趋势。直到叶县广诚美林府的房价慢慢回归到居民可以承受的健康水平,那么房价会随着大家的收入慢慢上涨,但在此之前,房价会慢慢下跌,这对居民是有害的。
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