对于大部分普通人而言，都希望能用较低的价格买到房子，然而当一个楼盘的房价比较便宜的时候，大家又会犹豫不决，不会选择着急购买，因为害怕楼盘是有质量问题才会降价出售，如果贸然购买可能会引起安全问题。那么小编就来介绍一下有关于宝龙房子为什么那么便宜？买房需要注意哪些方面？
宝龙房子为什么那么便宜？
1、宝龙嘉园之所以便宜，是因为该楼盘为铁路集团的员工福利房，只是单位为员工提供的福利待遇之一，福利房与普通商品住房一样，都可以办理房产证，就是限制了上市交易的时间，时间一般为五年，因此售价与普通商品住房相比更加便宜。
2、宝龙世家便宜的原因之一是地段。宝龙世家位于位于新乡市新区核心区南侧，交通便利，景色优美。
3、便宜的原因其二是开发商，开发商是新乡宝龙置业发展有限公司。住宅类型对价格也会有一些影响。
4、宝龙世家价格：住宅8200－8500元／㎡，公寓7000元／㎡，商铺10000－40000元／㎡，具体一房一价。
买房需要注意哪些方面？
1、提前了解买房知识
首先，购房者在有购房想法的时候，需要对房产知识进行了解，买房者最忌讳的便是对房地产知识没有做过多的了解便一头扎进了楼市，结果往往免不了吃亏上当。因此，买房之前，掌握一定的买房知识是很有必要的。了解当前楼市环境以及实时楼市政策，把握买房时机。还需要了解品质好楼盘应该具备的条件，做好保值抗跌准备。
2、明确购房需求
对于自己有什么购房打算，想要购买什么样的房屋，购房者应该有一个明确的目标，然后根据自己的买房需求来考虑房屋的大小，楼层，位置等等，如果购房者买来自住，那么应该结合家庭成员的情况关注周边配套和出行是否便利，尽量靠近市区或工作区等。
3、实地看房
买房看房的时候，最重要的是要进行实地看房，如果只是看平面规划图，不能直观的接触到该房屋的用材质量等等，购房者需考察小区环境和周边配套，配套影响居民的生活品质。此外，要仔细观察户型，好户型能给业主更高的生活享受，一般来说，格局方正、明厨明卫、动静分明的户型是好户型。
了解了宝龙房子为什么那么便宜？买房需要注意哪些方面？的问题之后，大家也就能理解便宜的原因了，其实便宜的原因会受各种因素的影响，可能是房地产商急于卖出来周转资金，也可能是受某些政策的影响，当然，多多关注这方面的信息是非常好的，这利于大家买到自己满意的房子。
