北京不仅是我国的首都，北京的长城和故宫也是我国的瑰宝，每年都有很多人慕名到北京游玩，也有的朋友在北京工作，最后选择定居在北京，我们都知道北京的房价比较高，所以大部分准备在北京购房的朋友都会考虑贷款购买，那大家就要了解北京二套房贷款规定是什么？北京买房的政策是什么？
北京二套房贷款规定是什么
北京买房政策分为北京户口和非北京户口两大类，对于北京市民来说，超两套房不得再购，对于非北京户口来说，纳税5年限购一套。具体来说对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同）、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。
北京买房的政策是什么
1、限购政策：对于已经在北京拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有北京市有效暂住证在北京没有住房但连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，限购买一套住房。该套住房或为新房或为二手房。
2、停售政策：所谓停售，就是停止向其销售。相关政策规定，对已经拥有2套及以上住房的北京本地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京市户籍居民家庭、无法提供北京市有效暂住证和连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，暂停销售住房（北京范围内）。
3、二套房首付新政策：不管是商业贷款还是公积金贷款，二套房首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
上面就是小编给大家讲到的北京二套房贷款规定是什么？北京买房的政策是什么的相关内容，二套房贷款难度一般都会比首套房高，所以如果是属于二套房贷款的情况，就需要大家把当下的政策制度了解清楚，现在买房都不是一件容易的事情，所以为了让整个过程顺利进行，最好是自己清楚的了解。
