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门面房东最怕什么 找门面房注意事项

2021-08-13 07:30:52编辑:小雷分类:知识 浏览量(

[摘要]如果想要做生意,就必须要有门面房,但是有很多人在租门面的时候,总是担心找不到好的门面,其实大家在找门面的时候,必须要找一些比较繁华的地方来租个门面,而且也要了解

如果想要做生意,就必须要有门面房,但是有很多人在租门面的时候,总是担心找不到好的门面,其实大家在找门面的时候,必须要找一些比较繁华的地方来租个门面,而且也要了解一下找门面房的注意事项等等,那么,我们今天就来说说门面房东最怕什么?同时也说说找门面房注意事项?

门面房东最怕什么 找门面房注意事项

门面房东最怕什么

门面房东最怕门面租不出去,也怕租客不遵守合同约定。另外房东没有办法彻底掌握到房客的实际信息内容。那么房客在屋子里做一些违反规定的事,或者制造噪声严重影响到周边隔壁邻居的话,房东是一定会被受牵连的。

1、门面房东最怕门面租不出去,也怕租客不遵守合同约定。

2、门面房东最怕租户走的时候把他的装修也带走。

3、房东没有办法彻底掌握到房客的实际信息内容。那么房客在屋子里做一些违反规定的事,或者制造噪声严重影响到周边隔壁邻居的话,房东是一定会被受牵连的。

门面房东最怕什么 找门面房注意事项

找门面房注意事项

1、合同约定的门面租用期限。

2、年租金及交款时间。

3、在不影响房屋安全的情况下租赁方可以根据经营需要自行改装、装修。

4、在租赁期限内租赁方有权根据经营需要改变房屋用途或经营项目。

5、在合同期限内出租方不得以任何理由提高租金、不得强行收回出租门面否则赔偿。

6、在合同期限内除国家、地方城市建设需要以外方主不得以任何理由拆毁或重建房屋。否则赔偿。

7、合同到期后,若租用方需要的话在同等条件下房主优先租于原租方使用。

8、对于空门面,去工商局查看是否可以办理执照。

9、检查之前有没有物业,水电费未交纳,电视是否有有线。

10、对于房东,去物业检查房产证与物业登记的是否一致。

经过上文的这些知识之后,大家应该了解到了门面房东最怕什么,以及找门面房注意事项的相关知识了吧,虽然说现在有很多门面出租,但是也有一些门面的位置并不是很好,所以对生意就会有很大的影响,所以大家在找门面的时候,一定要掌握一些技巧和注意事项。