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北京买房贷款政策是什么?北京买房贷款条件是什么

2021-08-20 07:30:59编辑:小尤分类:知识 浏览量(

[摘要]北京是我们国家的首都,如果想要在北京买房的话,就要了解一下买房的相关政策,毕竟北京的房价是相对比较高的,而且入户条件也比较高,只有通过贷款条件的情况下才能够进行

北京是我们国家的首都,如果想要在北京买房的话,就要了解一下买房的相关政策,毕竟北京的房价是相对比较高的,而且入户条件也比较高,只有通过贷款条件的情况下才能够进行办理,那么北京买房贷款政策是什么?北京买房贷款条件是什么?下面为大家具体的介绍一下相关的知识。

北京买房贷款政策是什么?北京买房贷款条件是什么

北京买房贷款政策是什么?

1、房贷首付份额。不同城市房贷首付份额不一致,一般来说初次申领房贷首付份额最低2成,二套房首付份额最低3成!不过也有破例,首套房首付最高是北京、上海的3.5成。

2、房贷利率。现在全国房贷基准利率为4.90%。不过,不同银行房贷利率优惠方针也不一致。一般来说,一般老百姓买房能够在基准利率上打9折左右,银行评分的优质客户能够享用8折优惠,去年在银行信贷相对宽松的过程,曾呈现过7折的优惠。不过2017年,估计银行信贷会有所收紧,例如北京施行房贷利率最低9折。

3、还款办法。现在首要还款办法仍是等额本金和等额本息还款。等额本金是指每月等额归还借贷本金,利息逐月削减。前期还款额度大,后边还款压力越来越少,合适高收入人群。等额本息还款是指把按揭借贷的本金总额与利息本金总额相加,均匀分到每个月。现在是首要的还款办法,合适收入安稳的公务员教师等。

北京买房贷款政策是什么?北京买房贷款条件是什么

北京买房贷款条件是什么?

1:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。其中个税满5年可以断月不能断年,社保必须连续缴纳60个月;

2:有北京合法有效的暂住证;三:购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;港澳台及外籍人士:需居住满一年且限购1套;获得北京买房资格时限:至少1年。

港澳台及外籍人士如果想要在北京买房,至少要符合3个标准:1:要在中国内地居住满一年;2:除想要购买的房屋外,在中国内地没有第二套房产;3:所购房产仅用于自用自住。

以上就是关于“北京买房贷款政策是什么?北京买房贷款条件是什么”的相关介绍,要在北京买房子,我们就要了解一下买房方面的具体政策,尤其是办理贷款的情况下,要按照自己的经济能力来选择合适的还款方式,维护好自己的个人利益。

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