秦皇岛房产网

秦皇岛房地产,秦皇岛房价……

当前位置:首页 > 秦皇岛房产网 > 产权税怎么征收 房产税如何计算 > 正文

产权税怎么征收 房产税如何计算

2021-08-31 07:31:17编辑:小柳分类:知识 浏览量(

[摘要]产权税要如何征收呢?这个问题已经成为很多购房者都比较关注的问题之一,因为购房的金额比较大,所以产权税的缴纳也是不可少的,但是有很多人对于这个问题不是很了解,那么

产权税要如何征收呢?这个问题已经成为很多购房者都比较关注的问题之一,因为购房的金额比较大,所以产权税的缴纳也是不可少的,但是有很多人对于这个问题不是很了解,那么,今天我们就跟大家解答一下产权税怎么征收?同时我们也来说说房产税如何计算?希望对你有所帮助。

产权税怎么征收 房产税如何计算

产权税怎么征收

目前来看,并没有政策明确表明房产税征收的问题,如果一直没有新的政策出台。那么2017年房产税如何征收呢?还是按照当前的税费。房产过户税费,依旧是按照房产政策计算,税费大概是房产报税价格的百分之八,其中卖房需要缴纳百分之六点五,其中百分之一的个人所得税,百分之五点五的营业税。购买一方需要缴纳契税百分之一点五,还有过户税费几百元。

产权税怎么征收 房产税如何计算

房产税如何计算

一、计算方式:

1、从价计征

从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:

应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%

华律网

2、从租计征

从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%

没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。

个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%

以上就是有关产权税怎么征收,以及房产税如何计算的全部知识,相信大家对于产权税怎么征收有所了解了吧,因为在购买房屋的时候,要缴纳很多不同的税费,除了产权税,还有房产税,契税等等,所以在买房之前,必须要对买房的知识有一定的了解,可以帮助自己更好的买房。