如果买房子的时候，名下已经有房产，那么再次购买就已经属于是二套房产了，不管是贷款的利率还是首付款的问题，都是要多交一部分。所以人们在买房子的时候，是需要关注一下自己名下有没有房产，对于如何查有无房产，以及如何查个人名下的房产证，是可以通过相应的方法来查询的。
如何查有无房产
查询名下房产可以携带个人身份证去房管局的办事大厅进行房产查询。根据《房屋权属登记信息查询暂行办法》第十条房屋权属登记信息，单位和个人可以自己查询，也可以委托他人查询。
查询人要求出具查询结果证明的，查询机构经审核后，可以出具查询结果证明。查询结果证明应注明查询日期及房屋权属信息利用用途。有下列不能查询情形的，查询机构可以出具无查询结果的书面证明：按查询人提供的房屋坐落或权属证书编号无法查询的；要求查询的房屋尚未进行权属登记的；要求查询的事项、资料不存在的。
如何查个人名下的房产证
1、权证查询：权证和共有权证是国家地方部门依据法律法规和自己的职权出具的证明房屋权归属的文件。依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的房产证，除法律规定外其他人不得查询。目前，我国房产登记查询是在规定地方区域内以个人姓名为索引查询。
2、房产部门档案科查询：权利人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房管部门房产档案科查询，因房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。
3、房产部门受理科：权利人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房产部门房产受理科或交易大厅查询。
4、他项权利证书查询：房产的他项权利证是指除产权人及共有权人以外的其他单位或者个人对该房产涉及的抵押权利，他项权利证由他项权人持有。依据法律规定，当事人只有自己或委托他人（办理了公证委托书）才可以查询。
对于如何查有无房产，如何查个人名下的房产证，通过上面的文字介绍之后，应该已经知道答案了吧。对于查房产信息可是非常重要的一个步骤，因为直接影响着自己后期买房子，与此同时有没有房产证也是可以证明自己买的房子是不是已经下发了房产证等等，所以也是应该要知道如何去进行查询的。
