买房这件事是容不得我们有太多疏忽的，这不仅是为了让我们顺利买到房子，更是为了保障我的财产安全，在选购房子的时候，大家肯定会首先了解房子的价格，房子的地段和配套等等，但是大家却不是房子的产权也是很重要的，尤其是在购买二手房的时候，那买二手房产权还剩10年怎么办？二手房产权有哪些陷阱？
买二手房产权还剩10年怎么办
土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权，到期后土地使用权的处理有以下几种方式：
1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。
2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。
3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的（即根据社会公共利益需要收回的），土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。此外，土地使用权未到期国家也可征用，但应就剩余使用年限的土地使用权及房产进行补偿。
二手房产权有哪些陷阱
1、卖家并非产权人
有些不法之徒会把手中的房屋，或者总控持有的作废房产证来作为行欺骗之举的便利，如承租人冒充业主，与买房者签订合同；有些人在离婚时虽然法院判决该二手房不为其所有，但由于其仍持有已作废的原房产证，与购房者签订二手房买卖合同，或者说卖家并非真正的产权人，但由于某种原因未登记或未过户，比如说继承人因继承或受赠而取得该二手房，但由于各种各样的原因，未及时办理二手房产权过户手续。
2、房产存在共有产权人
由于很多购房者在购买二手房的时候，该二手房存在有共有产权人，买卖双方在进行交易的时候，往往只是其中的一个共有人与购房者进行交易，而且该卖房者是在未得到其他共有人同意的情形下擅自决定出售的。购房者需要注意的是，和前一种情况相似，也会因交易主体不适格而导致买卖合同无效。
3、房产不允许上市交易
有一些房屋即便是存在于二手房交易市场，但是却不允许被上市交易，因为根据我国相关法律规定，比如在房产上设有抵押，则在抵押权人的权利实现之前或抵押权人放弃该抵押权前，该房产不得自由转让。
4、存在承租人
如果卖家在出售房屋的时候，该房屋正在出租，那么购房者就要注意了，在同等条件下，房屋的承租人具备优先购买该房屋的权利，所以必须得到该承租人不购买房屋的书面承诺，或是等租赁关系结束后再购买该套房屋。
以上就是买二手房产权还剩10年怎么办？二手房产权有哪些陷阱的相关介绍了，买二手房的选择性比较强，不管是那里都会有房子，但是二手房的产权肯定会比新房要短，有些房子的产权甚至就快要到期了，如果遇到这种情况大家要知道产权到期之后的处理方式，并且及时去办理相关手续。
