在大城市里面工作的人很多都是外地人，那么自己拼搏那么久还买不起房子，就只能过去租房了，而且租房子有很多事情都是需要注意的，比较重要的就是怎么样和房东商量降房租的事。和房东谈降租的秘诀是需要了解一下的，另外有关怎么找到房东直接租房，也是应该要了解一些途径。
和房东谈降租的秘诀
租房时，首先要认真看房，详细检查，好能合理挑出出租房源的一些毛病，这可是用来讨价还价的佳利器。
1、在与房东交流的过程中，不要表露出自己对房子的好感，同时引导房东从多角度介绍房子的状况，增加与房东谈判的筹码；
2、一旦发现房东描述与房屋实际状况不符，可以和房东表明这些缺点造成了自己的心理落差，攻破房东的心理防线；
3、向房东传递自己不着急入住房子的信息，或是透露自己看中了几套房子，正在作比较。
怎么找到房东直接租房
1、可以去自己想要租房的周边去逛逛。一般来说，大家想要租房的地方都拥有很多小区房，老房子，就算是需要刷卡进入的小区，大家也可以跟着里面的住户一起进去，一般来说，物管不用过于为难，如果是老建筑房子就更简单了，直接进去就可以了。
2、在小区中，一般是有布告栏的，不少房东会将自己的房屋出租信息发布在这些地方，大家不妨去查询一下，运气好的话，碰到房东刚好在家，还可以直接看房，多方便？
3、其次，咱们也可以咨询小区的物管。有些物管是尽心尽责的，看到面生的人，就不会让你进去，这个时候，你也可以咨询一下物管，不少房东也会将自己需要出租房屋的信息告诉物管，让他们帮忙物色租房的客户。不过一般来说，协议达成咱们也是需要给物管好处费的，不过相比之下，这点好处费要比中介少上许多。
4、咱们也可以到本地专业的租房网站中寻找。现在是互联网的时代，谁家还没个电脑，谁来不上网？不少房东也将自己的房屋出租信息发布到网上，因为这样传播的速度更快，看到的人也更多，房子也可以尽快出租出去。咱们上比较靠谱，专业一点的平台寻找房源，直接致电房东就可以了。
通过以上为您介绍的和房东谈降租的秘诀之后，是不是对于以后再找房子就比较有信心了呢。房东的房子直租在安全方面也是很高的，不过要找到真实的房东才行，那么怎么找到房东直接租房，可以到小区里面去查看房源信息，也可以在58同城或者是房天下网站上进行了解，等等。
