定西房产网

定西房地产,定西房价……

当前位置:首页 > 定西房产网 > 房产注销抵押要多久?办理解除抵押房产流程? > 正文

房产注销抵押要多久?办理解除抵押房产流程?

2021-10-12 07:31:51编辑:小窦分类:知识 浏览量(

[摘要]如果我们急需用钱,我们都会把房子抵押,当我们还清了全部的贷款以及利息之后,都可以到贷款的机构凭证件,尽兴房产注销抵押,这样房子就不会还是在抵押的状态,但是注销抵

如果我们急需用钱,我们都会把房子抵押,当我们还清了全部的贷款以及利息之后,都可以到贷款的机构凭证件,尽兴房产注销抵押,这样房子就不会还是在抵押的状态,但是注销抵押后,并不是房子立即就是正常的状态,还是在抵押的状态中。那么小编就来告诉你房产注销抵押要多久?办理解除抵押房产流程?

房产注销抵押要多久?办理解除抵押房产流程?

房产注销抵押要多久

注销房屋抵押登记一般需要10天左右。法律规定,债务人还清全部贷款本金和利息后,可以到贷款机构办理《房屋他项权证》和《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押;之后再到房产局办理抵押注销手续即可。

房产注销抵押要多久?办理解除抵押房产流程?

办理解除抵押房产流程

1、卖房人向贷款银行申请提前还款提前还款在不同银行有不同规定,有的银行需要交一笔手续费才会同意提前还款,提前还款相当于要把剩下的贷款和利息一次交清,需要准备一大笔资金。

2、去贷款银行提前还款,还款前要在还款银行卡中存入足额钱款。在办理提前还款前,一定要问清银行手续费多少,需要交的钱的总额是多少,只有这样才能更好办理后续手续。

3、在还完款次日到贷款银行办理结清手续。

4、银行贷后管理中心出解押材料。也就是把贷款结清后,银行还要出具相关的证明,贷款还款证明、贷款结清证明等,只有拿到这些证明才能够办理解押手续。

5、到担保公司(没有签担保协议的不用去)办相应手续。办理过担保贷款额度会相对高些,银行批贷的成功几率会比较大,所以有些人愿意在贷款时去提交第三方担保,但是有些人没有办理过的就不用去办相应手续,这相应手续就是担保撤销手续。

6、到房屋所在不动产登记中心解除抵押。这就是去当地房管局或房产交易中心办理解押手续就可以了。在办理解抵押手续时不要忘了带好身份证、贷款结清证明、贷款还款证明、他项权利证、房本、不动产登记申请审批表等相关材料,这些材料可以跟银行或当地房管局、不动产登记中心提前咨询清楚就可以了。

以上是小编介绍的房产注销抵押要多久?办理解除抵押房产流程?对于相关的问题我们已经了解,一般时间都不会太多,多以我们耐心等待几天,如果还是处于抵押的状态,我们就可以到贷款的机构去了解一下,毕竟房子在抵押的状态下,不能交易,我们也会担心。

热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 定西
    中央华城·温德姆·豪生荟
    4500
  • 更多楼盘>>