大家都知道，买房子最重要的证件就是属于房产证了，如果没有房产证，那么这套房子的风险就非常大了，同时也维护不了属于自己的权益，但是有一些房产证时间已经很久了，需要更换老房产证吗？今天我们就带大家一起来了解一下老房产证一定要换新证吗？另外我们也来说说旧房产证换新要多少钱？
老房产证一定要换新证吗
1、老房产证不一定必须要换新证，目前来看老的房产证依旧具有法律效应。只要没有进行办理抵押、变更、转移等这些登记的话，就没有必要进行换证，原来的房产证可以继续使用。
2、那么老房产证和新证之间有什么区别吗？对于以前的房子来说，都是旧证，现在大多数都是新证了，很多人会纠结要不要更换。他们之间的区别主要体现在以下几点：
（1）名称不同以前的老房产证就叫做房产证，但现在的证书统一称为：《不动产权证书》、《不动产权登记证明》。
（2）增加二维码现在的证书上、增加了一个二维码，作为储存不动产登记信息的标志。只要扫描证书上的二维码，就可以立即获得不动产的编号。
（3）内容更多现在的新证上不仅有土地的信息，也有房屋的信息，内容比旧证多了很多，更清楚。
旧房产证换新要多少钱
1、旧房产证换新需要缴纳工本费以及印花税，工本费是80元，印花税是5元，因此加起来85元。不同地区的收费标准可能有所差异，但整体变动幅度不会太大。
2、旧房产证换新，只需要带上房产证、土地证、契税证、产权人、身份证、户口本等资料，到当地房交所变更即可，在办理过程中缴纳更换新政的工本费以及印花税。还有一些地区需要重新测绘出具新的测绘图，缴纳测绘费1．36元／平方，具体看房屋的面积大小。
3、旧房产证换新房产证流程：
（1）申请；
（2）询问并受理；
（3）初审；
（4）审批；
（5）缮证；
（6）收费；
（7）记载于登记簿；
（8）发证。
4、如委托他人办理，还需委托书原件、受托人身份证复印件（核原件）；单位换（验）证的需委托书原件，法人代表身份证、营业执照或组织机构代码证及受托人身份证复印件（核原件），无法人资格的单位需提交上级法人授权书。
上面就是今天跟大家分享的有关老房产证一定要换新证吗，以及旧房产证换新要多少钱的全部知识，从本文我们可以知道，老房产证不一定要换新证，如果想要换新证的话，就要花费一些费用，所以大家一定要先了解一下，如果不需要更换，也没有必要换了，可以节省很多的麻烦。
