国内的房屋价格现在已经非常高了，以一部分人的工资来看，想要尽早买房已经是很难的事情，所以相比于国内，外国是更好的选择之一，柬埔寨这里买房的中国人近年来确实有许多，只不过柬埔寨的房屋交易也是要满足条件才能够进行的，那么问题来了，柬埔寨买房条件有哪些？柬埔寨买房要注意什么事情？
柬埔寨买房条件有哪些？
1、根据柬埔寨相关的法律可以得知海外投资者不能合法拥有地面层公寓，所有海外投资房的比例最多只能达到一栋公馆公寓大楼的70％。
2、海外人士租赁一套土地的房子最长期限可达50年，到期之后还可以继续续约50年。
3、柬埔寨的土地产权一共有三种，分别是硬产权、软产权和分契式产权。硬产权是柬埔寨房屋产权中最强有力的形式，也是最好的土地产权。软产权是最常见的所有权形式是柬埔寨土地所有权获得地方政府认可的一种形式。分契是产权是最新的所有权形式，允许海外人士在柬埔寨合法拥有房产。
柬埔寨买房要注意什么事情？
1、投资者在选购公寓时，必须注意底层是不能售卖给海外人士的。除此，一栋公寓内也不能超过70％是海外投资者，而这些都必须公开让买家了解。开发商在达到70％海外买家之后，就会停止售卖，而这也表示海外买家应该采取主动，以便可以得到更好的选择单位。
2、普遍而言，投资者可留意金边地区的房产。投资者在购买房屋之前，应该先访问买房的地点，花时间了解该市每个地区的房产和该地方的文化与特色。可以留意有完善保安设施的房产。例如，24小时全天候保安措施。
3、在发展中国家的市场，若有熟悉的开发商，对于投资者而言是加分的。其中一些项目是综合性发展项目，投资潜力非常大。根据柬埔寨旅游局的数据报告，去年大约470万海外游客到访柬埔寨。除了将房产长期租给当地人或海外专业人士，可尝试短期租赁方式。
了解了柬埔寨买房条件有哪些？柬埔寨买房要注意什么事情的问题情况，买房条件还算是很容易了解清楚，想要做到符合条件，时间上肯定会消耗一些，但是得到的结果也绝对会领大家所满意，当然，除了条件满足，文中说起的注意事项也必须多看看，避免问题发生比什么都重要，如果说买房时出现交易问题，后果很严重。
