公积金买房所存在的问题是比较多的，如果在购买房子的时候没有处理恰当的话，很有可能就会产生很多的麻烦，到时候还需要花很多的时间去处理，为了防止这种现象发生，大家可以先看一下公积金买房能便宜多少举例这个问题，除了这个问题之外，我们还要知道买房采光有多重要。
公积金买房能便宜多少举例
公积金买房不能便宜。限购城市中，只要是首套房，首付不能低于房价总额的30％，比如要买一套二百万的房子，首付款至少要六十万。但如果在非限购城市买房，首付比例通常会高达20％。举例来说，如果房子的购置价是200万，首付至少应该是40万。
尽管有相关规定，只要拿到房价总额的30％或20％就可以，但还是有贷款的问题。比如上面提到的房价总额是一百万，采用公积金贷款的话，夫妻双方可以贷到四十五万，剩下的房款都要交首付，即五十五万。若使用商业贷款，还需要考察一下你的家庭收入情况和还贷能力，看能借多少钱，那总房价减去贷款额度，剩下的还是要首付的。
买房采光有多重要
采光是一个很重要的事情，尤其是北京这座北方城市。一定量的日照时长有助于维生素的合成，也对抑郁焦虑等疾病有明显的抑制作用。城市为了快速发展，在有限的土地资源限制内，大力建设高层建筑几乎是唯一的选择了。国家关于住房采光的要求规定，住宅日照应该符合如下标准：大寒日不少于2h，冬至日不小于1h，旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1h。
这种高层建筑密度必然较大，楼间距也会挤压到极限。要是小区绿化在种点雪松、白杨、泡桐这种高大灌木，那么对二三楼住户的影响是很大的。本来小区绿化树木距离楼体也是有要求的，但是小区物业不给力的话，再赶上种的是速生树木，树体得不到及时修剪，影响采光通风那几乎是必然发生的事情了，而且夏季还会有蚊虫滋生的问题存在。
根据上文所讲到的一些知识，相信大家对于公积金买房能便宜多少举例这个问题已经有所了解了，用公积金买房并不能便宜，所以大家不要存在便宜的心理就可以了，不仅如此，我们在文章里了解到了买房采光有多重要，这个是非常重要的，如果采光不好的话，每天房间很有可能都晒不到两个小时。
