都知道现在买房最合适的方法就是通过贷款，但是贷款办理其实也不那么简单，光是在了解贷款或是后期的偿还贷款上，每个方面都需要大家深入了解，而且有些人最开始贷款的时候压根没考虑到失业，后期遇到失业瓶颈以后，也就无法偿还贷款了，那么失业贷款怎么还款比较好？办理贷款有什么注意事项吗？
失业贷款怎么还款比较好？
1、失业还款申请减免部分利息
假如是突发情况导致无法按期还债，而且这套住房是你家唯一的一套住房，说明情况后银行可能会给你减少一定的利息。这种情况不是很多见，并且也是杯水车薪。
2、失业还款业主自己转让或出售房屋
如果你实在是走投无路了，还需要一大笔钱周转，这已经不仅仅是还不起房贷的问题了，而是需要大额资金，那么你可以主动考虑将房子卖掉。将卖得的房款用于还清房贷后，剩下的资金就可以用来度过难关了。这虽然不是最理想最有效的解决方法，但也比长期还不起房贷，房子被银行收走，并通过法院拍卖或是诉讼来解决要好得多。这是那你主动卖房，经济损失也更小。
办理贷款有什么注意事项吗？
1、办理贷注意申请房贷要量力而行
有的人会觉得贷款的额度越大越好，其实事实并非如此！因为你获得房贷后是要还的，而且还要支付利息，如果你的贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就会越多，从而就会增加你的还款压力。
2、办理贷注意提前准备好贷款资料
身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或者单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。还有一点很重要，那就是如果信用卡还款有不良信用记录的话，一定要申请清除或者开好相关证明。
3、办理贷注意提供真实资料
如果贷款购房者向银行提供了虚假材料，则可能带来比较严重的影响：轻则影响银行审查，不能发放贷款，实现不了自己的居住梦；重则可能因为个人提供虚假材料，导致不能办理贷款，造成开发商据此要求购房者承担逾期交付办理按揭资料及商品房预售合同的违约责任，支付相当数额的违约金。
了解了失业贷款怎么还款比较好？办理贷款有什么注意事项吗的问题情况，失业之后的还款方式还是很多的，但方法说不上好用，只能缓解燃眉之急，后续肯定还得找出更多解决方法才行，当然，对于已经无法回头的人来说，及时补救才是最好的，还为办理的人，就应该多注重注意事项，为自己留好后路。
