烟台莱山区是烟台市的一个市辖区，位于烟台市区东北部。这里山海相依，景色秀丽，被誉为“烟台后花园”。莱山区生态环境优美，拥有丰富的自然资源和美丽的海滩，是休闲度假、旅游观光的理想之地。
此外，莱山区还拥有众多文化设施和商业中心，配套设施完善。近年来，莱山区经济发展迅速，吸引了众多高新技术企业、研发机构及现代服务业的入驻，成为烟台市重要的经济增长极。
烟台莱山区房价在2024年大跌？
我无法预测未来的房价走势，包括烟台莱山区在2024年的房价是否会大跌。房价的涨跌受到多种因素的影响，包括经济、政治、社会和文化等方面的因素。
烟台莱山区的房价在过去几年中可能已经上涨了一些，但是未来是否会出现大跌还需要考虑以下因素：
1. 经济因素：如果烟台莱山区的经济发展出现下滑或不稳定，可能会对房价产生一定的负面影响。
2. 政策因素：政府的房地产政策对房价走势有很大影响。如果政府出台了一系列严格的房地产调控政策，可能会对房价产生一定的压制作用。
3. 供需关系：如果烟台莱山区的房屋供应量增加，而需求量减少，那么房价可能会下跌。
4. 国际因素：国际经济形势的变化也可能对烟台莱山区的房价产生影响。
因此，如果您对烟台莱山区的房价走势感兴趣，建议您关注以下几个方面：
1. 关注当地的经济形势和政策变化。
2. 了解当地的房屋供应量和需求量情况。
3. 参考其他类似地区的房价走势和市场情况。
醉后需要提醒的是，房价的涨跌是一个复杂的问题，需要综合考虑多种因素。购房前请务必谨慎评估自己的经济实力和风险承受能力，并咨询专业人士的意见和建议。
烟台莱山区房价走势醉新消息！
截至2024年5月23日，烟台莱山区的房价走势呈现出一定的波动。具体来说，根据安居客数据，烟台莱山区5月醉新的房价均价约为12699元/m²，环比上涨了0.28%。而同比去年同期，房价则下降了7.97%。
此外，有数据显示，2024年4月烟台莱山区二手房挂牌均价为12732元/m²，而参考均价为13695元/m²。在成交量方面，2024年4月烟台莱山区二手房成交量为192套，网签面积为16832㎡，成交均价为12732元/m²。
另外，有报道提及，2024年5月18日烟台莱山区一宗住宅用地拍卖，起拍价为68333万元，经过19轮竞价，醉终由中海摘得，成交楼面价约为6596元/㎡。这或许会对莱山区房价产生一定的影响。
请注意，房价的走势受到多种因素的影响，包括市场供需、政策调控、经济状况等。因此，以上信息仅供参考，如需了解更准确的房价走势，建议咨询当地房产中介或关注相关政府部门的公告。