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婚后买房需双方共同签字,确保权益受保护。

2025-08-07 20:01:53编辑:臻房小鲍分类:房产资讯 浏览量(

婚后购房是否需要夫妻双方签字

婚后购房,通常情况下,需要夫妻双方的共同签字。这是因为房产作为家庭的重要财产,其购买行为涉及到夫妻双方的权益。在购房过程中,夫妻双方都应享有知情权、同意权和处置权。

根据《中华人民共和国婚姻法》和相关司法解释,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,除非另有约定,一般属于夫妻共同所有。因此,在购房时,夫妻双方应共同签字以确认购房行为,并共同承担购房后的财产责任。

当然,如果购房款是由其中一方父母全额出资,并明确表示该房产仅归该方所有的,那么另一方可能无需签字。但这种情况较为特殊,需要具体问题具体分析。

总之,在婚后购房时,夫妻双方应共同决策并签字确认,以保障各自的权益。

婚后买房需双方共同签字,确保权益受保护。

婚后购房,到底需不需要夫妻双方签字?

结婚是人生中的大喜事,而买房则是结婚的重头戏。这时候,问题就来了:婚后购房,到底需不需要夫妻双方签字?别急,让我们一起来探讨一下这个有趣的话题。

首先,我们来说说法律规定。《民法典》第一千零六十条规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。”这意味着,如果房子是在婚后购买的,且没有婚前财产约定或公证的情况下,那么这套房子通常被视为夫妻共同财产。

那么,问题来了。如果只有一方签字购房,是不是就不属于夫妻共同财产了呢?答案是否定的。根据《民法典》第二百零九条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。”也就是说,即使只有一方签字购房,但只要房子已经过户到夫妻一方名下,并且办理了登记手续,那么这套房子就属于该方的个人财产。

当然啦,如果房子是在婚后购买的,且夫妻双方都有出资,那么情况就比较复杂了。这时候,夫妻双方可以协商房子归属及权益分配。如果协商不成,可以提起诉讼,由法院根据双方实际情况进行判决。

举个例子吧。小张和小李结婚后,小张想买一套房子给父母住。虽然小张自己出了大部分钱,但小李也出了一部分。醉后,他们决定把这套房子登记在小张名下。那么,这套房子是不是夫妻共同财产呢?如果他们没有其他约定,那么这套房子就属于小张的个人财产。但如果他们担心未来可能产生的纠纷,可以签订一份书面协议,明确房子的归属及权益分配。

总之,婚后购房是否需要夫妻双方签字,要根据具体情况来判断。但无论如何,夫妻双方都应该坦诚沟通,共同协商,确保房子的归属及权益分配公平合理。毕竟,家和万事兴嘛!

醉后,提醒大家一句:购房是大事,签字需谨慎!在签合同、办手续时,一定要仔细阅读合同条款,了解自己的权益和义务。毕竟,自己的权益不能随便放弃哦!

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