关于“以后上海闸北区房价必大跌”的说法，这是一个涉及众多因素的复杂问题。以下是一些可能影响闸北区房价的因素
1. 区域发展规划上海市的总体规划会影响区域的房价走势。如果闸北区未来的发展规划受到质疑或调整，可能会对房价产生影响。
2. 交通和基础设施交通网络的建设和完善将提高区域的吸引力，从而可能推高房价。相反，如果交通状况不佳，可能会对房价产生负面影响。
3. 经济和市场环境宏观经济环境和市场供需关系是决定房价的重要因素。如果经济下行或市场需求减少，房价可能会下跌。
4. 政策调控政府的房地产政策对房价有直接影响。例如，限购、限贷等政策的调整可能会影响市场的供需平衡，从而影响房价。
5. 社区发展和物业管理社区的整体发展和物业管理水平也会影响房价。良好的社区环境和专业的物业管理可以提升居住体验，从而可能推高房价。
总之，无法简单地预测闸北区房价未来一定会大跌。房价的涨跌受多种因素影响，需要综合考虑各种因素来做出判断。对于touzi者和购房者来说，建议保持理性，谨慎决策。
以后上海闸北区房价必大跌？
近年来，随着城市化进程的加速和上海经济的持续发展，闸北区作为上海市中心的一个重要区域，其房价一直备受关注。那么，未来上海闸北区的房价是否会出现大幅下跌呢？本文将从多个角度进行分析。
一、供需关系变化
我们需要关注的是闸北区当前的供需关系。随着城市更新和基础设施建设的推进，闸北区将迎来更多的商业配套和交通设施，这可能会吸引更多的人口流入。此外，政府对住房保障的重视也将使得低收入家庭的比例降低。然而，这些因素是否足以支撑房价的大幅下跌，还有待观察。
二、政策调控影响
政府政策对房价的影响不容忽视。近年来，政府出台了一系列限购、限贷等政策，旨在抑制投机性购房需求。如果这些政策在未来继续严格执行，那么闸北区的房价上涨空间将受到限制。然而，政策调控的效果也取决于执行力度和市场的反应。
三、经济发展趋势
再者，闸北区经济的发展状况也会对其房价产生影响。近年来，尽管闸北区经济总量不断增长，但增速相对较慢，且产业结构以传统产业为主。随着全球经济的不确定性增加，闸北区未来的经济增长潜力纸得担忧。如果经济增长放缓，那么房价上涨的动力也将减弱。
四、市场竞争加剧
我们需要考虑的是市场竞争的问题。随着房地产市场的日益成熟，开发商之间的竞争也日趋激烈。为了争夺市场份额，开发商可能会采取降价策略来吸引购房者。这种市场竞争的加剧可能会对闸北区的房价产生一定的下行压力。
综上所述，虽然无法准确预测未来上海闸北区房价的具体走势，但从供需关系、政策调控、经济发展趋势和市场竞争等多个角度来看，房价大幅下跌的可能性并不大。当然，市场变化莫测，touzi者在做出购房决策时仍需谨慎考虑各种因素。