眉山2024年房价走势醉新？
我无法预测未来的房价走势，因为房价受到多种因素的影响，包括经济、政治、社会和文化等方面的因素。对于眉山市2024年的房价走势，建议您参考以下几个方面：
1. 经济发展状况：眉山市的经济发展状况对其房价走势有重要影响。如果未来眉山市经济持续增长，那么房价有可能上涨。
2. 政策因素：政府的房地产政策对房价走势也有重要影响。例如，政府可能会出台限购、限贷等政策来控制房价上涨。
3. 供需关系：房地产市场的供需关系是决定房价的重要因素之一。如果未来眉山市的房屋供应量增加，而需求量保持稳定或下降，那么房价有可能下跌。
4. 利率水平：贷款利率的变化也会对房价产生影响。如果未来贷款利率下降，购房者的购房成本将降低，这可能刺激购房需求，从而推高房价。
根据眉山市住房和城乡建设局发布的数据，2024年1-5月，眉山市住宅成交量为8969套，同比上涨63.7%，成交面积约为97.3万㎡，同比上涨65.8%。截至2024年5月31日，眉山市住宅库存量为8934套，去化周期为19.6个月。这些数据表明，眉山市房地产市场在2024年呈现出活跃的态势，这可能会对房价产生一定的支撑作用。
然而，需要注意的是，房价走势受到多种因素的综合影响，而且未来可能会出现一些不可预见的变化。因此，如果您有购房需求，建议在做出决策前充分了解市场情况，并咨询专业的房地产机构或人士的意见。
眉山的房价为什么这么高？
眉山房价高的原因主要有以下几点：
1. 地理位置优越：眉山位于成都、重庆、西安“西三角”的中心，地理位置十分重要。随着成渝经济圈、环成都经济圈等区域发展战略的实施，眉山作为成都都市圈的重要节点城市，其区位优势日益凸显，吸引了大量的人口流入和资本聚集。
2. 经济发展迅速：近年来，眉山市经济持续快速增长，GDP增速连续多年位居全省前列。经济的快速发展带动了房地产市场的发展，需求不断增加，从而推高了房价。
3. 基础设施建设逐步完善：眉山市不断加大基础设施建设投入，改善交通、教育、医疗等公共服务条件。这些基础设施的完善使得眉山更具吸引力，也促进了房价上涨。
4. 土地资源相对紧张：受自然地理条件限制，眉山市的土地资源相对较为紧张，土地供应不足可能导致房地产开发商拿地成本上升，进而推高房价。
5. touzi需求推动：部分touzi者看好眉山的发展前景，将资金投入房地产市场，希望通过购房实现资产增纸。这种touzi需求也推动了眉山房价的上涨。
6. 政策因素：政府政策对房地产市场也有重要影响。近年来，政府加强了对房地产市场的调控力度，但部分政策可能导致市场供需失衡，从而推高房价。
需要注意的是，房价受多种因素影响，包括经济、政治、社会和文化等方面的因素。因此，在分析眉山房价高的原因时，需要综合考虑各种因素的作用。