限购政策实施后，东兴房价快速上涨的原因主要有以下几点
1. 供需失衡限购政策导致部分购房者无法购买到心仪的住房，而开发商又不愿降低房价，从而导致供需失衡，房价上涨。
2. touzi需求推动限购政策限制了普通购房者的购房资格，使得部分touzi者转向房地产市场，推动房价上涨。
3. 土地资源紧张随着城市化进程的加快，土地资源日益紧张，开发商拿地成本增加，也容易导致房价上涨。
4. 金融杠杆效应限购政策限制了购房者的贷款额度，但并未限制开发商的融资渠道，部分开发商通过提高房价来获取更高的利润。
5. 政策调整预期市场上有观点认为限购政策不会长期持续，未来政策可能会放松，从而引发市场对房价上涨的预期。
需要注意的是，房价涨跌受多种因素影响，以上原因并非唯一解释。同时，政府也在不断加强对房地产市场的调控，以保持市场稳定和健康发展。
【限购后东兴房价为何涨这么快？】