买拆迁房存在诸多风险，以下是一些主要方面
1. 产权问题拆迁房属于集体土地上的房屋，其产权往往不明确或存在争议，购买时难以过户，容易引发产权纠纷。
2. 法律风险拆迁房交易可能违反法律法规，如未取得土地使用权、规划许可证等，购买后可能面临合同无效、拆迁补偿等问题。
3. 质量问题部分拆迁房建筑质量可能存在问题，如结构不牢固、使用劣质材料等，影响居住安全。
4. 市场风险拆迁房价格相对较低，但市场供需关系不稳定，房价可能波动较大，购买者需承担市场变化带来的风险。
5. 后续过户问题购买拆迁房后，可能面临过户难、费用高等问题，给购房带来诸多不便。
总之，在购买拆迁房时，应充分了解相关风险，谨慎决策。
买拆迁房有哪些风险
随着城市化进程的加速，拆迁房逐渐成为了一种热门的touzi选择。然而，在购买拆迁房的过程中，我们也应当警惕其中所潜藏的风险。正如古人云：“凡事预则立，不预则废。”在购房之际，我们需对拆迁房的潜在风险有充分的了解和评估。
一、产权纠纷风险
拆迁房往往涉及多个产权主体，如房屋开发商、原房主等。在购房过程中，若产权归属不明确或存在争议，购房者可能会陷入产权纠纷的漩涡。这不仅影响购房者的居住权益，还可能带来法律风险。
二、质量问题风险
拆迁房在建设过程中，可能因时间紧迫、资金不足等原因导致工程质量不佳。此外，部分拆迁房可能存在偷工减料、以次充好等行为。购房者在购买时务必仔细检查房屋质量，确保其符合居住标准。
三、价格波动风险
拆迁房的价格往往受到市场供需关系和政策因素的影响。在购买拆迁房时，购房者需关注市场价格动态，以防因价格波动而遭受损失。
四、政策风险
拆迁房政策在不同地区可能存在差异，购房者在购买前需了解当地政策，确保自己的购房计划符合政策要求。同时，政策的变化也可能对购房者的权益产生影响，因此购房者需密切关注政策动态。
五、后续过户风险
购房者在购买拆迁房后，还需面临一系列后续过户手续。若过户手续不全或存在问题，可能会导致购房者无法正常办理房屋产权证，进而影响居住权益。
六、邻里关系风险
拆迁房往往涉及多个家庭，购房者在购买时需注意与周围邻居的关系。若邻里关系紧张，可能会给自己的居住带来不便。
七、心理风险
购买拆迁房对于购房者来说，可能是一种较大的心理压力。拆迁房的产权纠纷、价格波动等问题容易引发购房者的焦虑和不安。因此，在购买拆迁房时，购房者需保持冷静的头脑，做好充分的调查和评估。
总之，购买拆迁房虽然具有一定的touzi价纸，但其中所潜藏的风险也不容忽视。购房者需在购买前对拆迁房的各项风险进行充分了解和评估，确保自己的购房计划安全可靠。正如古人所言：“知己知彼，百战不殆。”在购房过程中，我们应做到心中有数，才能避免不必要的风险和损失。