未成年人能签房产买卖合同吗
未成年人在某些特定情况下是可以签订房产买卖合同的。根据《中华人民共和国民法典》第十九条，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
因此，如果未成年人具备相应的民事行为能力，如年满十八周岁或虽未满十八周岁但能以自己的劳动收入为主要生活来源，他们就可以独立签订房产买卖合同。然而，在实际操作中，由于未成年人可能缺乏完全民事行为能力，其签订的合同往往需要得到法定代理人的同意或追认才能生效。
此外，监护人以未成年人的名义签订房产买卖合同，也可能会面临一定的法律风险。因此，建议在签订此类合同时，务必确保未成年人的权益得到充分保护，并咨询专业律师的意见。
未成年人能签房产买卖合同吗？
哎呀，这个问题可真是让人头大