房贷未还清离婚房产怎么分
在离婚过程中，若房产尚有房贷未还清，其分割方式需根据具体情况而定。一般来说，房产归属可由双方协商确定。若协商不成，法院将考虑多个因素进行判决。
首先，法院会考虑房产的购买时间和共同还贷比例。如果一方在婚前购买房产，并承担了大部分房贷，那么该房产可能被视为个人财产。相反，如果双方都参与了还贷，那么婚后共同还贷部分及其对应的房产增纸部分，应视为夫妻共同财产。
其次，法院还会考虑双方的经济状况和抚养子女的需要。例如，如果一方经济条件较差，但愿意获得房产，法院可能会支持其获得房产，并给予另一方相应的经济补偿。
总之，房贷未还清的离婚房产分割是一个复杂的问题，需要综合考虑多种因素。建议咨询专业律师以获取更准确的法律意见。
离婚了，房贷还没还清，房产怎么分？
朋友们，你们有没有遇到过这样的问题：结婚没几年，老婆看我工作辛苦，非要我买房给她一个安全感。结果，房子买了，房贷也欠了一屁股债。现在，我们打算离婚，这可怎么办？别急，今天我就给大家聊聊这个“头疼”的问题。
首先，得明确一点：房产证上是谁的名字，房子就归谁所有。所以，如果你们有孩子，得先把孩子的抚养权搞定，毕竟孩子的利益是第一位的。然后，你们可以协商房子归谁，剩下的贷款谁来还。
情况一：房子归你
如果房子归你，那你得把剩下的房贷一次性还清。毕竟，谁的钱都不是大风刮来的，对吧？当然，如果你和前妻商量好了，她愿意帮你还一部分贷款，那也可以。不过，这种情况下，你得确保自己有足够的资金来支付首付和后续的还款。
情况二：房子归她
如果房子归她，那你也别担心，她会把剩下的房贷一次性还清的。毕竟，她也不想让自己的名字出现在房产证上不是？这种情况下，你可以和她协商，看看能不能在离婚协议中约定剩下的贷款由她来还。
情况三：共同承担
有时候，你们可能会觉得房子归谁并不重要，重要的是我们还有孩子，需要一起面对生活的压力。这种情况下，你们可以协商房子归你们共同所有，剩下的房贷由你们共同承担。当然，这得确保你们都有稳定的收入来源，不然生活起来会有很大压力。
情况四：卖房分钱
如果以上几种情况都不适用，那你们可以考虑把房子卖掉，然后把卖房的钱分掉。不过，这种方法风险较大，因为房价波动可能会影响你们分到的钱款。所以，在决定卖房之前，一定要做好充分的准备和规划。
结语
说到底，离婚房产怎么分，关键是要看你们的实际情况和协商结果。无论怎么分，醉重要的是要确保孩子的利益不受影响，让他们在一个健康的环境中成长。希望我的分享能给大家带来一些帮助，祝大家幸福美满！