尽管实施了限购政策，但青岛的房价仍在持续上涨。这主要是由于供需关系的不平衡，以及touzi需求对房地产市场的持续炒作。政府需要密切关注房价走势，采取有效措施来平衡市场，确保房地产市场的健康稳定发展。同时，市民也应理性看待房价问题，根据自身经济状况和需求做出合理的购房决策。
限购后青岛房价为何还陆续高涨？
在限购政策实施后，青岛的房价走势似乎并未受到明显抑制，反而呈现出“逆市上涨”的态势。这究竟是怎么回事呢？今天，我们就从技术分析的角度来探讨一下这一现象。
我们要明白，限购政策主要是为了遏制touzi炒房行为，稳定房地产市场秩序。然而，房价的涨跌受多种因素影响，其中供需关系、土地供应、金融环境等都是关键因素。
从供需关系来看，青岛作为一座旅游城市，其人口流入量一直较大。即使在限购政策下，仍有大量购房需求涌入市场。而另一方面，部分优质房源的供应相对紧张，导致这些房源的价格依然坚挺。
此外，土地供应也是影响房价的重要因素之一。近年来，青岛的土地供应相对紧张，尤其是在核心区域。这使得开发商在拿地时成本较高，进而推高了房价。
再者，金融环境的变化也对房价产生了影响。虽然限购政策限制了部分购房者的贷款额度，但整体上，市场上的流动性仍然较为充裕。这使得购房者有能力承担更高的房价。
那么，面对这种情况，我们该如何应对呢？
对于购房者来说，应保持理性购房观念，不要盲目跟风。在选房时，要充分考虑自身经济实力和实际需求，选择适合自己的房源。
对于开发商来说，应积极调整战略，优化产品结构。在拿地时，要充分考虑市场需求和供应情况，避免过度集中于某一区域或项目。
总之，限购政策下的房价涨跌是一个复杂的问题，需要我们从多个角度进行分析和判断。