按揭的二手房可以出售，但需满足一定条件并经过银行同意。具体而言，如果二手房已取得房屋所有权证，并且业主已还清所欠银行的贷款，那么该二手房就可以进入市场进行交易。然而，由于房屋还存在银行的抵押权，因此必须先征得银行的同意才能进行转让。
在交易过程中，买方需要了解清楚房屋的剩余贷款金额，并在交易前支付部分房款用于解除抵押。同时，买卖双方还需要签订详细的买卖合同，并办理过户手续，以确保交易的合法性和有效性。
此外，对于购买者来说，购买按揭二手房也存在一定的风险。例如，如果原房主未按约定时间还款，可能导致买方的信用记录受损，甚至可能面临资金链断裂的风险。因此，在购买按揭二手房时，买方应谨慎考虑并咨询专业人士的意见。
标题：《按揭中的二手房，能否变成“自由身”？》
在房地产的世界里，二手房就像是一辆行驶中的汽车，已经有了自己的行驶证——那就是按揭。但是，如果你想把这辆车变成“自由身”，是不是需要先了解一些交通规则呢？
首先，让我们来了解一下按揭二手房的基本情况。按揭二手房，就是房屋已经被银行或其他金融机构抵押，作为贷款的担保。在这种情况下，房屋的产权并不完全属于购房者，而是被银行或金融机构所拥有。因此，在购买按揭二手房时，购房者需要考虑到贷款、首付、利息等一系列问题。
那么，按揭二手房能否出售呢？答案是肯定的！但是，在出售之前，购房者需要先解除房屋的抵押。这就像是你开车去旅行，但是车上有锁，你得先解锁才能继续前行。
解除抵押的过程需要经过银行的同意，并且可能需要支付一定的费用。同时，购房者还需要确保在交易过程中，房屋的所有权、债权和债务等问题得到妥善处理。这就像是在开车前，你需要确保车辆的状态良好，油量充足，才能安全上路。
此外，购房者还需要注意房屋的交易流程和法律规定。比如，在某些地区，购房者可能需要支付较高的税费，或者需要满足特定的购房条件。这就像是在旅行中，你需要遵守当地的法律法规，否则可能会遇到不必要的麻烦。
总的来说，按揭二手房是可以出售的，但需要购房者具备一定的知识和经验，确保交易过程顺利。就像是在开车旅行前，你需要做好充分的准备，才能安全到达目的地。希望这篇文章能为你在房地产市场上购买按揭二手房提供一些帮助，让你的“自驾游”更加顺利！