二套房贷款限制条件主要包括以下几点
1. 收入证明与征信记录申请人的收入证明需达到银行规定的标准，同时银行会详细查询并打印申请人近两年的征信报告，确保无不良信用记录。
2. 房屋购买记录申请人在银行征信系统里不能有房贷记录，否则可能被认定为二套房。
3. 购房面积与用途购买的房屋面积通常要大于90平米，且所购房屋必须用于自住。
4. 首付比例与贷款利率根据不同地区和银行政策，二套房首付比例一般不低于50%，贷款利率也相对较高。
5. 购房资格与社保要求部分城市对购房者的户籍和社保缴纳年限有一定要求，如要求连续缴纳社保或个税满一定年限。
请注意，这些条件可能因城市和银行政策的不同而有所差异。在申请二套房贷款前，请务必详细咨询当地银行及相关机构，确保符合所有条件。
二套房贷款限制条件大揭秘！