房屋有房贷可以过户，但需经贷款银行同意
房屋有房贷时，确实可以进行过户。然而，这一过程中，必须首先确保贷款银行同意房屋的过户。这是因为银行作为抵押权人，对房屋享有优先受偿权。
在房屋过户前，买卖双方需签订二手房买卖合同，并办理好房屋抵押登记手续。只有当银行同意过户后，买卖双方才能按照合同约定，办理房屋过户手续。
此外，过户时还需注意以下几点
1. 确保房屋手续齐全，包括房产证、土地证等。
2. 了解相关税费政策，确保在过户过程中不会产生不必要的费用。
3. 若买方选择贷款购房，在过户后需办理贷款变更手续，以确保买方能够顺利获得贷款。
总之，房屋有房贷可以过户，但需经贷款银行同意并遵循相关流程和规定。
房屋有房贷可以过户吗？
哎呀，这个问题可真是让人头疼啊！就像你在厨房里炖着美味佳肴，突然发现盐放多了，整个味道都变了似的。哈哈，不过别担心，我来帮你解答！
首先，让我们来聊聊这个“过户”和“房贷”的故事。假设你有一套房子，就像你的宝贝一样，你贷款买下了它。然后，你可能因为工作调动、家庭原因或者其他原因，需要把这套房子过户给别人。这时候问题就来了：房子过户了，房贷也要一起过户吗？
嘿嘿，别急嘛！其实啊，这个问题并没有你想象的那么复杂。一般来说，如果这套房子的贷款还没有还清，那么在过户之前，你需要先去银行咨询一下。银行会根据你的情况，给你一些专业的建议。
一般来说，有两种处理方式：
1. 转按揭：这种方式就是把你现在的房贷转到新的买家名下。这样操作起来比较麻烦，需要买卖双方和银行三方协商一致。但是如果你觉得这样可以解决问题，那就纸得一试！
2. 卖家自筹资金还贷：这种情况下，你可以让卖家自己拿钱去把贷款还清。然后再把房子过户给买家。这种方式比较简单，但是需要卖家自己承担一定的风险。
总之呢，房屋有房贷可以过户，但具体操作要根据你们的实际情况来决定。在操作之前，一定要先咨询银行或者专业人士的意见哦！就像做菜一样，要遵循食谱的步骤，才能做出美味的佳肴。希望我的回答能帮到你，让你们的房屋过户之路更加顺畅无阻！