张家界永定区简介
张家界永定区，位于湖南省西北部，地处武陵山脉腹地。这里自然风光秀丽，拥有世界著名的天门山、黄石寨等旅游景区，以雄奇险峻、原始幽静的自然风光吸引着无数游客。同时，永定区还蕴含着丰富的土家族、苗族文化，民族风情浓郁。近年来，该区积极发展旅游业，不断完善基础设施，提升旅游服务质量，吸引了大量游客前来观光旅游，是张家界市重要的旅游经济区之一。
为什么限购张家界永定区房价还能涨？
尽管张家界永定区的房价在政策调控下仍然上涨，但具体原因可能涉及多个方面：
1. 地理位置和旅游资源：张家界永定区拥有独特的自然风光和丰富的旅游资源，如天门山、大庸府城等著名景点。这些资源吸引了大量游客前来，从而推动了当地房地产市场的繁荣。
2. 经济发展和人口增长：随着张家界地区的经济发展和人口增长，对住房的需求也在不断增加。尤其是在旅游旺季和节假日期间，永定区的旅游人数会大幅增加，进一步推高了房价。
3. 土地供应和开发成本：土地资源的有限性使得开发商在永定区获取土地的难度较大，从而推高了土地价格。同时，开发成本的增加，如建筑材料价格上涨、人工成本上升等，也使得房价上涨。
4. touzi需求和市场预期：部分touzi者看好张家界永定区的房地产市场未来发展前景，认为其具有较好的touzi价纸。这种touzi需求和市场预期的存在，也在一定程度上推动了房价上涨。
5. 政策调控和市场需求：虽然政府已经出台了一系列限购政策，但市场需求仍然存在。一些购房者可能因为工作、生活等原因需要在永定区购房，从而推动了房价上涨。
需要指出的是，房价的涨跌受到多种因素的影响，包括宏观经济环境、政策调控、市场供需等。因此，在购房前需要综合考虑各种因素，做出理性决策。
然而外地人落失张家界永定区买房条件~
外地人想要在张家界永定区购房，需要满足一定的条件。这些条件主要包括以下几点：
1. 落户条件：需持有本市居住证（在有效期内）或户口本。
2. 社保要求：在本地无房且连续缴纳社保或个税满一年。这里的社保指城镇职工基本养老保险，个体经营者则参考灵活就业人员养老保险缴费基数。
3. 贷款条件：首套房贷款首付比例不低于30%，二套房首付比例不低于50%。同时，个人征信报告无严重不良信用记录。
4. 购房资格：对于购买首套房者，根据央行规定，首套普通住房首付款比例为25%，非普通住房首付款比例为35%。对于购买第二套住房者，首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍。
此外，如果是非本地户籍的购房者，想要在张家界永定区购房，还需要注意以下几点：
1. 需要提供在本市稳定就业满两年的证明。
2. 如果是已婚且无房的非本地户籍人员，可以在本地购买一套商品住房。
3. 对于离婚人士，若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明，其名下无房且申请受理日之前连续缴满5年及以上个人所得税和社会保险证明的，也可以购买1套商品住房。
请注意，以上信息可能会因政策调整而发生变化，建议在购房前咨询相关部门或专业人士以获取醉新信息。