买房给了首付还能退吗
买房交了首付在一定条件下是可以退的。如果购房者和卖方通过友好协商达成一致，同意解除房屋买卖合同并退还首付款，那么这笔款项是可以退回的。但如果合同中没有特别约定解除条款，或者一方违约，情况就会复杂得多。
具体情况下首付可以退还的条件
1、双方协商一致：购房者和卖方通过友好洽谈一致决定解除房屋买卖合同，且双方同意退还首付款项时，这笔款项是完全能够退回的。
2、合同未约定解除条款：如果合同中没有特别设定解除条款，那么合同将无法随意地被解除，另一方有权要求按照既有规定继续执行合约或索取违约金。
3、不可抗力因素：因不可抗力致使不能实现合同目的，如自然灾害、政府行为等，当事人可以解除合同，并要求退还首付款。
4、卖方违约：如果卖方未能按照房屋买卖协议规定的期限如期交房，或者未披露房屋已设定抵押等情况，购房者有权要求退房及退还首付款。
买房退房的注意事项有哪些
1、明确退房条件：首先要明确自己是否符合退房条件。根据相关法律规定，退房条件包括但不限于：出卖人未取得商品房预售许可证明、房屋主体结构质量不合格、房屋质量问题严重影响正常居住使用、面积误差比绝对纸超出3%等。
2、保留相关证据：在退房过程中，务必保留好相关证据，如购房合同、付款凭证、退房通知书等，以便在发生纠纷时维护自己的权益。如果遇到开发商不配合或拒绝退房的情况，可以向相关部门投诉或寻求法律援助。
3、注意违约金和赔偿问题：如果是因为开发商的原因导致退房，根据相关规定，违约金不足以弥补实际损失的全部时，差额部分由开发商继续赔偿。如果违约金高于实际损失，开发商则直接按违约金来赔偿。此外，定金条款也需要注意，如果既约定了违约金又约定了定金，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款，不可同时适用。
买房子给了首付,不想要可以退钱吗
在购买房子并支付了首付之后，是否可以退款需要根据具体情况进行判断。
如果购房合同因开发商违约而解除，那么在这种情况下，购房者有权要求开发商返还已支付的款项，并可能要求其承担相应的违约责任。这通常涉及到《中华人民共和国民法典》第五百六十三条，该条规定了当事人可以解除合同的情形，其中包括“当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行”以及“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”。
另外，如果购房合同因购房者个人原因（如资金不足、购房意愿改变等）而解除，那么一般情况下购房者需要承担一定的违约责任，包括支付违约金或继续履行合同。这通常涉及到《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，该条规定了违约责任的基本内容，包括“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。
因此，在购买房子并支付了首付之后，是否可以退款需要根据具体情况进行判断。如果购房合同因开发商违约而解除，购房者可以要求开发商返还已支付的款项并承担相应的违约责任；如果购房合同因购房者个人原因而解除，购房者需要承担一定的违约责任。
请注意，以上回答仅供参考，并不能替代专业法律意见。在处理此类问题时，建议您咨询专业律师以获取更准确的法律建议。