广西房价下跌的原因主要有以下几点
1. 供需关系变化随着城市化进程的加速，广西地区人口流动加剧，部分城市如南宁等热门城市的住房需求持续增长。然而，供应端却未能及时跟上，导致供不应求的局面，进而影响房价。
2. 经济因素近年来，广西地区的经济发展速度有所放缓，这直接影响了居民的收入水平和购房能力。此外，touzi炒房行为的减少也对房价产生了一定的抑制作用。
3. 政策调控为了稳定房地产市场，政府加大了调控力度，包括限购、限贷等政策的实施。这些政策有效地遏制了投机性购房行为，维护了市场秩序。
4. 地理位置与配套设施广西部分城市的地理位置相对偏远，交通不便，且配套设施尚不完善。这使得这些地区的房价缺乏足够的吸引力。
综上所述，供需关系变化、经济因素、政策调控以及地理位置和配套设施等因素共同导致了广西房价的下跌。
广西房价下跌可能由多种因素导致，以下是一些可能的原因：
1. 经济因素：广西地区的经济发展速度和水平可能影响了房价。如果经济增长放缓或出现下滑趋势，企业和个人的收入可能会受到影响，进而减少对房地产的需求，导致房价下跌。
2. 政策调控：政府对房地产市场的调控政策可能对房价产生影响。例如，政府可能出台限购、限贷等政策，限制房地产市场的过度touzi和投机行为，从而影响房价。
3. 供需关系：房地产市场的供需关系是决定房价的重要因素之一。如果广西地区的房屋供应量增加，而需求量相对减少，那么房价就可能会下跌。
4. 基础设施建设：基础设施的建设和完善可能对房价产生影响。如果广西地区的基础设施建设滞后，可能会影响当地的touzi环境和居民的生活质量，从而降低房价。
5. 人口流动：人口流动也是影响房价的重要因素之一。如果广西地区的人口外流严重，可能会导致房屋需求减少，进而导致房价下跌。
6. 土地供应：土地供应的充足与否也会影响房价。如果土地供应过剩，可能会导致新房供应增加，从而压低房价。
7. 金融环境：金融环境的变化也可能对房价产生影响。例如，贷款利率的上升或货币政策的收紧可能会增加购房成本，从而降低购房需求，导致房价下跌。
需要注意的是，以上因素可能单独或共同作用于广西房价，而且各个因素的影响程度也可能不同。因此，在分析广西房价下跌的原因时，需要综合考虑多种因素，并结合当地的具体情况进行判断。