还能看到备案价的房子还没卖掉吗？
备案价是开发商为房子设定的价格，通常不能随意更改。如果一套房子的备案价已公布，但尚未售出，这意味着该房源仍在销售过程中。虽然价格未变，但市场环境和购房者的需求可能已经发生变化。因此，即使能看到备案价的房子，也不代表它一定能按原价卖出。购房者需密切关注市场动态，及时调整购房策略。同时，开发商也可能根据市场需求对价格进行微调，以促进销售。
看楼盘备案价网上可以看到吗
是的，可以在网上查看楼盘的备案价。具体步骤如下：
1. 打开相关网站或平台，如安居客、58同城等，这些平台通常会提供楼盘信息查询功能。
2. 在搜索框中输入想要查询的楼盘名称或区域，点击搜索按钮。
3. 进入楼盘详情页后，可以查看该楼盘的备案价信息。通常，备案价会在楼盘介绍或价格公示区域展示。
此外，也可以通过以下途径查看楼盘备案价：
1. 前往当地住建局或房管局进行查询。这些部门通常会对楼盘的备案价进行公示，可以前往相关窗口咨询并获取信息。
2. 咨询开发商或房产中介。他们通常会掌握楼盘的备案价信息，并可以提供相关的咨询服务。
请注意，不同地区的楼盘备案价查询方式可能会有所不同，具体操作还需根据当地实际情况进行调整。同时，在查询楼盘备案价时，请确保所获取的信息真实可靠，避免因信息不准确而造成不必要的误解或损失。
还能看到备案价的房子还没卖掉吗
关于“还能看到备案价的房子还没卖掉吗”这个问题，答案取决于多个因素，包括房屋的具体位置、市场状况、购房者的需求和购买意愿等。以下是一些可能的情况和分析：
1. 备案价与实际成交价的关系：
- 备案价通常是房屋销售价格的一个参考或限制，但并非醉终成交价。
- 在某些情况下，开发商可能会根据市场需求和竞争情况调整实际成交价，这可能与备案价有所不同。
2. 房屋未卖掉的原因：
- 市场状况不佳：如果所在地区的房地产市场不景气，购房者可能对房价持观望态度，导致房屋难以售出。
- 位置或户型问题：房屋的位置不佳、户型不合理或朝向等问题也可能影响其销售。
- 政策或法规影响：政府的房地产政策、税收优惠等法规变化也可能对房屋销售产生影响。
3. 购房者需求与购买意愿：
- 如果目标购房者对特定区域的房产有强烈的需求，并且愿意接受当前的备案价，那么即使备案价较高，也有可能促成交易。
- 反之，如果购房者对市场前景不看好或对价格有所敏感，可能会选择放弃购买。
4. 时间因素：
- 房屋从备案到醉终售出可能需要一定的时间。在这段时间内，市场状况、购房者需求等因素都可能发生变化。
综上所述，即使能看到备案价的房子，也不能直接判断其是否已成功售出。要了解房屋的具体销售情况，建议咨询当地房产中介或相关机构获取醉新信息。同时，购房者在做出购房决策时，应综合考虑市场状况、自身需求和购买能力等因素。