商品房购房合同与预售合同均属正规合同
商品房购房合同和预售合同都是房屋买卖过程中常见的法律文件，它们均属于正规合同。
预售合同是开发商在项目开工前，向购房者提前出售房屋的合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，预售合同应当具备明确的合同条款，并且双方应当在合同中约定房屋交付的时间、条件以及违约责任等关键信息。
商品房购房合同则是在房屋竣工后，开发商与购房者正式签订的购房合同。该合同同样需要满足法律要求，明确房屋的基本情况、付款方式、交付时间、产权登记等事项。
无论是预售合同还是商品房购房合同，都受到法律的严格保护。如果发生纠纷，购房者可以通过法律途径维护自己的合法权益。因此，这两类合同都是合法有效的，购房者应妥善保管并了解其中的关键条款。
《商品房购房合同预售合同属于正常合同吗？》
哎呦喂，买房可是大事儿，一不小心就掉进“陷阱”里啦！这不，有个小伙伴问：“商品房购房合同预售合同属于正常合同吗？”哈哈，这个问题可真是让人哭笑不得啊！
首先，咱们得明确一点：商品房购房合同预售合同，那可是正规军啊！它们是开发商和购房者之间签订的，关于未来房屋买卖的约定。这合同里头，规定了房屋的面积、价格、交付时间等关键信息，就像是买房的“宪法”一样，具有法律效应哦！
但是呢，有时候这合同也会玩点小把戏。比如，有些开发商会在合同里设置一些“隐形条款”，这些条款可能会让购房者觉得被“坑”了。这时候，就需要购房者留个心眼儿，仔细阅读合同条款，看看有没有什么“猫腻”。
当然啦，如果你对合同里的内容还是不太放心，也可以找专业的律师咨询咨询。毕竟，买房可是大事儿，可不能马虎嘛！
总之，商品房购房合同预售合同是正规军，但也要小心谨慎，才能避免掉进“陷阱”里。记住了哦，买房要仔细阅读合同条款，保护好自己的权益！