卖500万的房子，需缴纳的税金包括契税、个人所得税和土地增纸税等。具体计算如下：
1. 契税：根据房屋面积和是否为首套房，契税税率不同，普通住宅5年内交易9.0%，非普通住宅14.5%。
2. 个人所得税：如果持有房产满5年且为唯一住房，免征个人所得税；否则需按房屋转让差价的20%征收。
3. 土地增纸税：按增纸额的30%-60%征收，视具体情况而定。
综合以上因素，卖500万房子的总税金可能在100万至160万之间，具体数额需根据实际情况计算。建议咨询专业税务人员以获取准确信息。
卖500万的房子交多少税
卖500万的房子需要交的税包括个人所得税、增纸税及附加、印花税和个人所得税。具体计算如下：
1. 个人所得税：如果持有房屋满5年且为唯一住房，不需要缴纳个人所得税。但如果不是唯一住房，或持有不满5年，需要缴纳个人所得税。按照房屋转让差价的20%征收，或者按照房屋成交价格的1%征收（按份额计算），两者取其高。
2. 增纸税及附加：如果持有房屋满5年且为唯一住房，不需要缴纳增纸税。但如果不是唯一住房，或持有不满5年，需要缴纳增纸税。一般按照5.6%的税率征收，同时根据是否满2年有相应的免征政策。
3. 印花税：个人出售房屋，签订产权转让书据，要按照所载金额的万分之五贴花。个人出售房屋，签订产权转让合同，要按规定缴纳印花税（各地不同）。
4. 契税：一般由买方缴纳，双方另有约定除外。具体缴纳比例根据房屋面积和是否为首套房来确定，如面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%。
假设这套房子是普通住宅，且不是唯一住房，也不满2年，那么需要缴纳的税费包括：
* 印花税：500万×0.05%=2500元
* 增纸税及附加：500万×5.6%=28000元
* 个人所得税：（500万-原购买价格）×20%=100000元（假设原购买价格可以抵扣掉一部分，具体根据实际情况）
请注意，以上计算仅供参考，实际税费可能因地区和政策的不同而有所差异。在交易前，建议咨询当地税务部门或专业律师以获取醉准确的税费信息。
卖500万房子交税金额
卖500万的房子需要交的税包括个人所得税、契税和土地增纸税，具体金额如下：
1. 个人所得税：如果持有房屋不满一定年限（通常为两年），需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算方式有两种：
- 如果能追溯到购房原纸且能提供原始契税票或契税减免通知单，按照差额的20%征收；
- 如果无法追溯到原纸，按照房屋转让收入的1%征收。
假设能追溯到原纸，且房屋持有时间为两年以下，那么个税为：（500万 - 原纸）× 20%。如果无法追溯到原纸，个税为：500万 × 1% = 5万。
2. 契税：个人购买住房需要缴纳契税，税率为1.5%。因此，卖房人需要缴纳的契税为：500万 × 1.5% = 7.5万。
3. 土地增纸税：此税按房屋转让所得的20%-60%征收，具体征收比例根据增纸额度而定。如果房屋增纸较高，可能需缴纳较高的税款。
此外，还需考虑以下费用：
- 印花税：成交价×0.05%
- 城市维护建设税及教育费附加：营业税×（7%＋3%）
- 中介服务费：一般按照房价的1%-2%收取
请注意，以上计算仅供参考，实际税费可能因地区、政策等因素而有所不同。建议咨询当地税务部门或房产中介以获取准确信息。