通常情况下，物业费是定期收取的，用于维护和管理小区或物业项目的正常运行。在某些特定情况下，如政策优惠、物业合同约定的免费期限等，业主可能暂时无需支付物业费。
例如，在政策优惠期间，政府可能会出台减免物业费的措施，以减轻居民负担。此外，物业合同也可能约定在某些特定时期（如疫情期间）为业主提供免费的物业服务。
需要注意的是，这些免费政策通常是有条件的，一旦条件结束，业主仍需按照合同约定支付物业费。因此，业主应密切关注物业公司的通知和公告，了解物业费的收费政策。
物业费什么时候开始交?听内部人一说
物业费的缴纳时间通常在业主大会成立后。具体来说，业委会成立前，需要召开首次业主大会，通过《管理规约》确定交费时间和方式，并在物业管理区域内显著位置公示。业委会成立后，《管理规约》中未明确规定或规定不明确的，可以由业主大会会议讨论决定。
按照《民法典》第九百四十四条的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
请注意，以上内容仅供参考，建议咨询律师获取醉准确的信息。
物业费什么时候免费
物业费在以下几种情况下可以免费：
1. 物业服务企业违规收费：如果物业服务企业未遵守物业服务合同的条款，如擅自扩大收费范围、提高收费标准或重复收费等，业主有权拒绝支付物业费。在这种情况下，如果物业服务企业被证实存在违规行为，业主可以要求其退还违规收取的费用，甚至可能获得免费的物业服务。
2. 物业服务企业未提供约定服务：如果物业服务企业未按照合同约定提供服务，例如未对公共设施进行必要的维护和检修，导致设施无法正常运行，业主可以依据合同条款，拒绝支付物业费。同时，业主可以要求物业服务企业恢复原状，并承担由此产生的相关费用。
3. 未经合法授权的收费：如果物业服务企业在未经合法授权的情况下收取费用，例如未明确告知业主即收取额外服务费，业主可以主张退还此类费用。
4. 物业服务企业擅自停水停电：在物业服务企业擅自停水停电等情况下，业主可以暂时不交物业费，但需要尽快与物业服务企业沟通并解决问题。因为停水停电等行为直接影响到业主的正常生活，此时业主有权要求物业服务企业立即恢复供水供电，并赔偿因停水停电等造成的损失。
5. 房屋质量问题：如果房屋存在质量问题，如墙面脱落、地面裂缝等，且这些问题是由物业公司的过错导致的，业主可以拒交物业费。同时，业主可以要求物业公司进行维修并承担相应的赔偿责任。
6. 物业重复收费：如果物业服务企业在收取物业费后，又重复收取了其他费用，例如垃圾处理费、公共照明费等，业主可以主张退还重复收取的费用。
7. 物业服务企业未公示收费项目：根据相关规定，物业服务企业应在物业管理区域内显著位置公示收费项目、收费标准、收费依据等内容。如果物业服务企业未按照规定进行公示，业主有权拒绝支付物业费。
需要注意的是，以上情况都需要业主提供相应的证据来证明自己的权益受到了侵害。此外，具体的免费规定可能因地区和物业类型而异，建议咨询当地相关部门或专业人士以获取准确信息。