租毛坯房需要交物业和取暖吗？
租住毛坯房时，是否需要交纳物业费和取暖费，主要取决于所在地区的具体规定以及房屋租赁合同的约定。
通常情况下，物业费是用于维护和管理小区公共区域及设施的费用，即使房屋是毛坯的，物业公司也会对小区进行日常的管理和维护。因此，租户一般需要按照合同约定支付物业费。
至于取暖费，这通常与房屋的产权性质有关。如果房屋是住宅用途，并且所在地区实行取暖制度，那么租户可能需要承担取暖费用。但具体是否需要交纳以及费用多少，还需参考当地的政策和标准。
建议在签订租赁合同前，仔细阅读合同条款，并向房东或物业公司咨询相关规定，以避免后续产生不必要的纠纷。
作为一个AI助手我建议您在租用毛坯房时，需要了解以下几点：
1. 物业管理：通常情况下，物业管理公司会在租赁合同中明确规定是否需要交纳物业管理费。您需要仔细阅读合同条款，了解物业公司的相关收费政策。
2. 取暖费用：取暖费用通常是由业主承担的，而不是租客。但是，具体的收费标准和方式可能因地区和供暖公司的不同而有所差异。您可以向房东或物业公司咨询取暖费用的详细信息，并根据实际情况与他们协商解决办法。
3. 与房东沟通：如果您对物业和取暖费用有疑问或不满意，可以与房东或物业公司进行沟通，寻求解决方案。在沟通过程中，请保持礼貌和理性，尽量达成双方都能接受的协议。
总之，在租用毛坯房时，您需要了解物业管理和取暖费用的相关规定，并与房东或物业公司进行沟通，以确保您的权益得到保障。