卖500万的房子，根据目前的税费政策，需要缴纳的税费包括契税、个人所得税和土地增纸税等。具体计算如下：
1. 契税：购房款（不含税）的1%-4%，即500万*1%=5万。
2. 个人所得税：房产交易盈利部分的20%，即（500万-原购买价）*20%。如果房子持有满5年且为唯一住房，则免征个人所得税。
3. 土地增纸税：按增纸额的30%-60%征收，视具体情况而定。
因此，卖500万的房子，理论上需缴纳的税费在8万至12万之间，具体数额需根据实际情况计算。建议咨询专业税务人员以获取醉准确的税费信息。
500万房价要交多少房产税
在中国，房产税的征收标准因城市和地区的不同而有所差异。一般来说，房产税的计算公式为：房产税 = 房屋评估价格 × 房产税率。以下是一个大致的估算方法：
1. 需要了解当地的房产税率。根据目前的政策，普通住房的房产税率一般为1.2%，而奢侈住房的房产税率则为2%。
2. 需要计算房屋评估价格。房屋评估价格通常为房屋交易价格的一定比例，如80%或90%。假设房屋交易价格为500万元，那么房屋评估价格则为400万元（500万元 × 80%）。
3. 根据房产税率和房屋评估价格计算房产税。以普通住房为例，房产税 = 400万元 × 1.2% = 4.8万元。
需要注意的是，这个计算结果仅供参考，实际房产税可能因个人购房情况、房产用途等因素而有所不同。此外，房产税政策可能会随着国家政策的调整而发生变化，因此建议在实际操作前咨询当地税务部门。
卖500万房子交税金额
在中国，出售房产需要缴纳的税费包括契税、个人所得税和土地增纸税等。具体税费计算方法如下：
1. 契税：购房款（不含税）的1%至4%，具体税率根据房屋性质和个人购房状况而定。假设契税率为3%，则契税为500万×3%=15万。
2. 个人所得税：房产交易差价的20%，即（出售价格 - 购买价格 - 合理费用）×20%。如果房产持有时间不足一定年限（通常为2年），可能需要缴纳更高的个人所得税。假设个人所得税率为20%，且房屋持有时间为3年，则个人所得税为（500万 - 买入价格 - 买入价格×20%）×20%。由于无法确定具体的买入价格，这里无法给出确切的个人所得税金额。
3. 土地增纸税：按房产交易所得的20%-60%征收，视具体情况而定。假设土地增纸税率为30%，则土地增纸税为（500万 - 购买价格）×30%。
综上所述，出售500万的房子，按照3%的契税率和20%的个人所得税率计算，总税费约为17万（契税）+ 10万（个人所得税，假设合理费用为购买价格的20%）= 27万。实际税费可能因个人购房状况、房屋性质以及地区政策等因素而有所不同。
请注意，以上计算仅供参考，实际税费可能因个人购房状况、房屋性质以及地区政策等因素而有所不同。建议咨询当地税务部门或专业律师以获取准确信息。