物业可以不用招标，但需符合特定条件
在某些情况下，物业确实可以不进行招标。例如，当物业的规模较小，且服务范围明确时，可以直接由业主委员会或相关机构进行管理，无需进行招标流程。此外，对于某些老旧小区或政府福利性住房，也可能采用直接管理的模式。然而，即使不进行招标，物业仍需确保服务质量和业主权益不受损害，遵守相关法律法规，并接受相关部门的监管和评估。因此，在决定是否不招标时，应综合考虑物业的性质、规模和服务需求等因素。
物业服务是否必须公开招标
物业服务不一定必须公开招标。根据《中华人民共和国招标投标法》的规定，在以下情况下，可以采用邀请招标：
1. 项目技术复杂或有特殊要求，或者需要采用不可替代的专利或专有技术。
2. 采购人依法能够自行建设、生产或者提供。
3. 已通过招标方式选定的特许经营项目touzi人依法能够自行建设、生产或者提供。
4. 需要采用不可替代的专利或者专有技术，或者需要采用特定的专利或者专有技术。
5. 法律、行政法规规定不适宜公开招标的其他情形。
此外，如果投标人少于三个，或者在投标截止日前收到投标文件少于两个，招标人应当重新招标。
因此，物业服务是否必须公开招标取决于具体情况，包括项目的性质、采购人的能力、是否已经通过其他方式选定了供应商等因素。在某些情况下，可以采用邀请招标或其他非公开招标的方式。
以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。
物业可以不用招标吗
物业在某些情况下是可以不进行招标的，主要取决于具体的情况、相关法规以及物业项目的规模和性质。以下是一些可能的情况：
1. 非国有资金项目：对于非国有资金touzi或控股的物业项目，如民营企业、外资企业或个人touzi建设的物业，通常不需要进行招标。这些项目可以根据业主的意愿和实际情况，通过协议、合同或其他方式进行管理。
2. 小型项目或短期合同：对于规模较小、服务内容较为简单的物业项目，或者合同期限较短的项目，一些地方可能允许采用非招标方式，如直接委托给具备相应资质的服务提供商。
3. 特殊情况或紧急情况：在某些特殊情况下，如突发事件、紧急维修等，物业可能需要迅速做出决策并采取行动。在这种情况下，可能无法进行完整的招标流程，而需要采取其他快速有效的措施。
4. 法规和政策规定：不同地区的法规和政策对物业项目的招标要求可能有所不同。在某些地区，法律或政策可能明确规定某些类型的物业项目可以免于招标。
然而，需要注意的是：
1. 必须符合法规和政策要求：即使不进行招标，物业项目也必须符合国家和地方的相关法规和政策要求。如果违反法规和政策进行操作，可能会导致项目无效或面临其他法律风险。
2. 业主权益保护：不进行招标可能会影响到业主的权益。业主应该了解相关情况，并在必要时提出异议或寻求法律援助。
3. 专业服务品质：非招标方式可能无法确保专业服务品质的一致性和可靠性。在某些情况下，招标流程有助于筛选和评估供应商的服务质量。
因此，在决定是否不进行招标时，需要综合考虑多种因素，并咨询专业人士的意见。