冷凝水管不属于物业设施，而是属于业主的私有财产。在住宅小区中，冷凝水管作为散热设备的一部分，其所有权归属于相应的业主。物业公司主要负责小区公共区域的管理和维护，而业主则对其私有财产享有占有、使用、收益和处分的权利。因此，冷凝水管出现问题时，业主应直接联系专业维修人员进行检查和维修，物业方有责任提供必要的协助，但费用应由相关业主承担。
冷凝水管属于给水还是排水
冷凝水管主要属于排水系统，而非给水系统。以下是相关信息介绍：
1. 定义与用途：
* 冷凝水管是用于排除室内空气中的水分，使空气中的相对湿度保持在适宜的范围内。
* 它通常安装在卫生间、厨房等地方的墙面上，可以防止降水溅入和结露。
2. 与给水系统的区别：
* 给水管主要用于输送生活用水，如自来水。
* 冷凝水管则专门用于排放空气中的水分，不涉及生活用水的输送。
3. 在建筑中的作用：
* 在卫生间等场所，冷凝水管有助于保持空气的干燥，避免环境潮湿导致的霉菌生长等问题。
* 它还承担着排水的功能，将空气中的水分及时排出，从而维持室内的舒适度。
综上所述，冷凝水管明确属于排水系统，而非给水系统。
冷凝水管属于物业吗
冷凝水管通常不属于物业公司的管理范围，而是属于业主共有部分。根据《民法典》第二百七十四条的规定，建筑区划内的道路、绿地以及其他公共场所、公用设施和物业服务用房，除非另有规定，否则均属于业主共有。
冷凝水管属于建筑物的共有部分，因此其管理和维护责任也应由全体业主共同承担。物业公司可能接受业主的委托，提供一些与物业管理相关的服务，例如协助业主进行日常维修等，但这并不意味着物业公司直接拥有或负责冷凝水管的管理和维护。
如果冷凝水管出现漏水等问题，业主可以联系专业的维修人员进行检查和维修，费用由该单元所有业主按面积比例共同承担。同时，业主也应定期对冷凝水管进行检查，及时发现并处理潜在问题，以避免不必要的损失和麻烦。