业主在物业管理中享有合法权益,包括对物业服务的监督和评价。物业公司作为服务提供者,需秉持诚信、专业的态度为业主服务。
如果业主对物业公司的服务不满意,有权提出合理建议或投诉。但这并不意味着业主可以完全不听从物业公司的管理。业主与物业公司之间是平等的民事主体关系,双方通过签订物业服务合同来约定各自的权利和义务。
因此,在维护自身权益的同时,业主也应尊重物业公司的劳动成果和管理权威,通过合法合规的方式表达诉求,共同促进物业管理的良性发展。

业主可以不听物业的吗为什么
业主通常有权不听从物业的管理,原因如下:
1. 业主拥有知情权:作为小区的业主,他们有权了解与小区物业管理相关的信息,包括物业费用的收支明细、公共设施的使用情况等。如果业主觉得物业公司未能履行其告知义务,他们有权要求物业公司给予合理解释。
2. 业主参与决策的权利:业主大会是小区业主行使权利的重要平台。通过业主大会,业主们可以共同决定小区的管理方式、公共设施的使用和维护等重大事项。如果业主认为物业公司的管理方式违反了业主大会的决议,他们可以通过业主大会来维护自己的权益。
3. 业主监督权:业主有权对物业公司的服务质量进行监督。如果物业公司未能按照合同约定提供服务,或者服务水平不符合标准,业主可以通过投诉、举报等方式来维护自己的合法权益。
然而,需要注意的是,虽然业主有权不听从物业的管理,但这并不意味着业主可以无视物业公司的合法规定和合同条款。在行使权利的同时,业主也应当遵守法律法规和合同条款,不得损害其他业主的合法权益。此外,如果业主认为物业公司的行为违反了相关法律法规,他们可以向相关部门投诉或寻求法律援助。
总之,业主是否听从物业的管理取决于具体情况和法律规定。在处理与物业公司的纠纷时,建议业主保持冷静、理性,并尽可能通过合法途径解决问题。

业主可以不听物业的吗
业主是否可以不听物业,主要取决于业主和物业公司之间的合同约定以及相关法律法规的规定。以下是一些关键点:
1. 物业服务合同的约束力:业主与物业公司之间通常会签订物业服务合同,合同中明确规定了物业公司的服务内容、服务标准以及业主需要支付的服务费用等条款。如果合同中对物业公司的服务有明确的要求和规定,业主应当遵守合同义务。
2. 法律法规的遵守:除了合同约定外,业主还需要遵守国家和地方相关的法律法规。例如,物业管理法规规定了业主在物业管理活动中的权利和义务,包括遵守物业管理区域内的规章制度、按时交纳物业服务费用等。
3. 物业服务的必要性:物业服务是为业主提供便利和保障生活舒适的重要服务,如果业主认为物业服务企业没有履行其服务职责或者服务质量不符合约定,可以向相关部门投诉或寻求法律援助。
4. 业主的权益保护:在某些情况下,业主可能因为特殊原因无法按时交纳物业服务费用,但这并不意味着业主可以完全不听从物业公司的管理。业主可以通过合法途径维护自己的权益,例如申请减免物业费、要求物业公司履行合同义务等。
总之,业主在享受物业服务的同时,也应当遵守合同约定和相关法律法规,履行自己的义务。如果业主对物业公司的服务存在不满或疑问,建议及时与物业公司沟通协商,或者寻求相关部门的帮助和支持。
