在以下几种情况下，业主可能会拒绝交物业费：
1. 物业服务不到位：如果物业公司未能提供约定的物业服务，如公共区域的清洁、绿化、安保等未达到标准，业主有权拒绝支付全部或部分物业费。
2. 费用不合理：如果物业公司在未经业主同意的情况下擅自提高收费标准，或者存在乱收费的现象，业主可以主张退还多收的费用，并拒绝支付不合理费用。
3. 服务质量与费用不匹配：如果物业服务的质量与所收取的费用不相符，比如提供的服务低于行业标准，业主可能会认为费用过高而拒绝支付。
4. 法律法规规定的免责情形：根据相关法律法规，如果物业公司在某些特定情况下（如自然灾害等不可抗力）未能履行物业服务，业主可以免责。
5. 业主未享受到相应的服务：如果业主并未享受到物业公司提供的全部服务，例如私人区域的安全、装修管理等，可以主张减少支付物业费的金额。
6. 物业公司存在违法行为：如果物业公司存在违法经营行为，如侵占公共财产、滥用职权等，业主有权拒绝支付物业费，并可以向相关部门举报。
总之，业主在面对物业费用时，应首先明确自己的权益和义务，如果认为物业公司的做法侵犯了自己的合法权益，可以通过协商、投诉或法律途径解决。
什么条件下拒交物业费合法
在以下几种情况下，拒交物业费是合法的：
1. 物业公司未履行合同义务。如果物业公司未按照合同约定提供服务，例如未对公共设施进行维护和检修，导致设施无法正常运行，或者服务质量不符合约定，业主有权拒绝支付物业费。
2. 物业公司乱收费。如果物业公司擅自提高收费标准或重复收费，业主可以主张退还多收的费用，并拒绝支付违法收取的物业费。
3. 物业服务企业非法经营。如果物业服务企业存在非法经营行为，如未经许可擅自经营、欺诈业主等，业主可以依法追究其法律责任，并拒绝支付物业费。
4. 物业服务企业未提供约定服务。如果物业服务企业未按照合同约定提供相应的物业服务，例如未对公共区域进行清洁和维护，业主可以主张减免相应期间的物业费。
5. 因不可抗力等原因造成物业费无法支付。如果因自然灾害等不可抗力因素导致物业无法正常使用，业主可以依据相关法律规定，拒绝支付物业费。
6. 法律法规规定的其他情形。此外，根据《物业管理条例》等相关法律法规的规定，业主在某些特定情况下也有权拒交物业费，例如房屋质量问题等。
需要注意的是，以上情况都需要业主提供充分的证据来证明自己的主张。同时，在拒交物业费之前，建议业主先与物业公司进行沟通协商，以寻求问题的解决。如果无法协商解决，再考虑采取法律手段维护自己的权益。
什么条件下拒交物业费
在以下几种情况下，业主可能会被要求拒交全部或部分物业费：
1. 物业公司未履行合同义务。如果物业公司未按照合同约定提供服务，例如未对公共设施进行必要的维护和检修，导致设施无法正常运行，或者服务水平不符合约定，业主可以依据合同条款拒绝支付物业费。
2. 物业公司乱收费。如果物业公司存在擅自提高收费标准、重复收费或者随意扣除公共区域收益等行为，业主可以向相关部门投诉，并在证实后拒绝支付物业费。
3. 物业服务企业违法经营。如果物业公司存在未经业主同意擅自扩大收费范围、提高收费标准或者从事经营性活动等违法行为，业主可以依法维权，并拒绝支付物业费。
4. 房屋质量问题。如果房屋存在严重的质量问题，如墙体裂缝、楼板裂缝、屋面渗漏等，且物业公司未能及时解决，业主可以拒交物业费，直到问题得到妥善解决。
5. 物业服务企业未提供约定服务。如果物业公司未按照合同约定提供相应的物业服务，例如未对公共区域进行清洁和绿化等，业主可以依据合同条款拒绝支付物业费。
需要注意的是，拒交物业费并不是解决问题的醉佳方式。业主应当采取合法、合理的途径维护自己的权益，例如与物业公司协商、向相关部门投诉或者通过法律途径解决纠纷。同时，业主也应当按时支付物业费，以维持物业服务的正常运行。
此外，根据《民法典》第九百四十四条的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
以上内容仅供参考，如有任何疑问，请咨询法律专业人士或专业机构。