没有办理房产证的房子是可以交易的，但存在一定风险。根据我国《中华人民共和国房地产法》规定，房屋产权证是房屋所有权的唯一合法凭证，未取得房产证的房子交易是不受法律保护的。即使双方签订了购房合同，也并不能办理过户手续。此外，购买没有房产证的房子还可能面临诸多风险，如产权纠纷、拆迁补偿等问题。因此，建议在购买房产时，应选择已取得房产证的房屋，并确保交易过程合法合规。
没办理房产证的房子能卖吗?怎么卖?
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
对于不能办理房产证的房子，如果买卖双方达成协议，可以签订买卖合同，但这样的交易存在一定风险。因为房产证是证明房屋所有权的重要证件，没有房产证可能会导致无法办理过户手续，从而影响买方的权益。
对于卖方来说，如果房屋存在未被批准的规划、没有办理土地使用证或没有缴纳土地出让金等情况，也可能导致无法办理房产证。此时，买方可以要求卖方承担相应的违约责任。
如果您想购买这样的房子，建议采取以下措施：
1. 了解具体情况：首先需要了解房屋的具体情况，包括是否有房产证、房屋是否被抵押等。
2. 签订买卖合同：在确认房屋情况后，与卖方签订买卖合同，明确双方的权利和义务。
3. 办理过户手续：在签订买卖合同后，需要办理过户手续，确保房产顺利转移到买方名下。
4. 保留相关证据：在整个过程中，需要保留好相关证据，如买卖合同、付款凭证等，以便在发生纠纷时维护自己的权益。
需要注意的是，即使签订了买卖合同，但由于房屋没有房产证，买方可能无法获得合法的产权证明，因此存在一定的法律风险。建议在购买前咨询专业律师的意见，并谨慎选择交易对象。
此外，还可以考虑以下几种方式处理：
1. 转让给他人：如果买方愿意接受没有房产证的情况，可以考虑将房屋转让给他人。此时需要签订股权转让协议，并办理相关手续。
2. 通过拍卖等方式转让：如果房屋存在被法院查封、冻结等情况，可以通过拍卖等方式进行转让。
3. 寻求法律援助：如果遇到任何法律问题或纠纷，可以寻求法律援助并咨询专业人士的意见。
总之，在购买没有房产证的房屋时需要谨慎操作，并确保自己的权益得到保障。
没有办理房产证的房子可以卖吗
没有办理房产证的房子是可以卖的，但是这种房子交易存在一定的风险。因为房产证是房屋所有权的唯一证明，没有房产证意味着房屋的所有权无法明确，这可能会影响到交易的合法性和安全性。
在交易没有房产证的房子时，买方需要注意以下几点：
1. 确认房屋的权属：买方需要确认房屋的所有权是否明确，是否存在争议或纠纷。
2. 了解房屋的历史和现状：买方需要了解房屋的使用情况、装修状况、是否存在违章建筑等问题。
3. 调查房屋的价格和税费：买方需要了解房屋的市场价格、税费政策等相关信息，以便做好资金预算和税务筹划。
4. 签订购房合同：买方和卖方需要签订书面购房合同，明确双方的权利和义务，包括房屋的价格、付款方式、交付时间、违约责任等。
5. 办理过户手续：在交易完成后，买方需要办理过户手续，将房屋的所有权转移到自己名下。
需要注意的是，没有房产证的房子交易存在一定的法律风险，建议买方在交易前咨询专业律师或房产中介机构的意见，并谨慎选择可靠的交易方式和对象。