物业进驻小区确实需要进行备案。根据相关规定，物业公司或管理单位在接管小区时，必须向相关部门提交备案材料，包括营业执照、资质证书、管理计划等。这一步骤旨在确保物业管理的规范性和合法性，保护业主的权益。反观另一面，备案过程也有助于监管部门对物业进行监督和管理，确保其服务质量。正因如此，物业进驻小区前，务必重视备案工作，按照要求准备齐全材料，确保备案流程顺利进行。
物业进驻需要小区所有业主同意吗
物业进驻小区并不一定需要小区所有业主的同意。这主要取决于是否已成立了业主大会或业主委员会。
1. 要是如此小区已经成立了业主大会或业主委员会，那么物业公司的进驻就需要得到业主大会或业主委员会的同意。这是根源在于业主大会或业主委员会是代表业主利益的组织，他们有权决定小区内的重大事项，包括物业公司的选聘。
2. 要是如此小区没有成立业主大会或业主委员会，那么物业公司的进驻就需要得到过半数业主的同意。这是根据《物业管理条例》第十一条的规定，要是如此未成立业主大会，需要由物业所在地的居民委员会来组织业主召开首次业主大会会议，通过业主大会议事规则、管理规约，选举产生业主委员会。
还有一方面，即使业主大会或业主委员会已经同意物业公司进驻，物业公司也必须遵守相关法律法规和合同约定，按照规定履行职责和义务，确保小区的正常运营和管理。
正因如此，在具体操作中，业主应根据小区的实际情况和相关规定来判断物业公司进驻是否需要所有业主的同意。
物业进驻小区需要备案吗
物业进驻小区需要进行备案。根据《物业管理条例》第二十四条，国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。住宅物业的建设单位应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业；投标人少于3个的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。
反观另一面，建设单位在销售物业前，应当制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。建设单位制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法权益。
在物业销售前，建设单位应当将临时管理规约向物业买受人明示，并予以说明。物业买受人在与建设单位签订物业买卖合反观另一面，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺。
备案流程一般可以直接找房管局，流程如下：
1. 前往当地房地产主管部门（房管局）的物业服务业务窗口。
2. 挂号。
3. 填写备案登记表。
4. 将准备好的材料提交至工作人员审核。
5. 审核通过后，工作人员会出具物业管理备案证明。
请注意，不同地区及具体事务可能存在差异，建议详细咨询当地相关部门。