烟台南部规划？
芝罘区南部新城正在崛起一座新兴的产业新城，从胜利南路隧道顺利开通到塔山南、北路将建等一系列交通路网的完善，以及配套的迅速落地，吸引了大量置业人群的目光，从而进一步推进南部新城发展的良性循环。
南部新城发力 老城经济向南膨胀
根据烟台市委烟台市政府东进西扩和南拓战略构想，南部新烟台城将以烟台卧龙经济园区为中心，以都市型经济为着眼点，以高端商务为中心，重点发展科技工贸、创意产业、国际物流商贸、临港物流加工四大组团，全力打造 “商务副中心”。
如今，卧龙工业园区着力打造医药健康、文化创意、电子商务、应急产业、虚拟大学、金融支付、汽车小镇七大特色版块，强力推动烟台医药健康综合产业园三个项目、金融支付产业中心主体建设。电子商务产业园可吸纳400至500家电商企业，年产纸突破5亿元；烟台医药健康综合产业园和金融支付产业中心整体运营后，将有效加速各要素聚集，激活新兴产业融合发展的新动能。而沿港城西大街自东向西，烟台1861广告创意产业园、毅德蓝色半岛物联网基地也同步带动文化、广告、互联网、物联网产业协同发展。
随着近两年南部新城基础设施的改造和配套设施的完善，不仅活跃了当地居民，也吸引了大批区域外客群前来就业、安家，“产城融合”已然见效。再加上红星美凯龙、国金家居广场等大型商业项目的进驻，成为南部新城“地标”，对南部新城提升城区形象、品味和配套具有互利共赢的作用。
南部新城新增11万平米金融服务产业园
据烟台市自然资源和规划局网站发布的消息，烟台瑞东金融支付产业园（烟台瑞东信卓智能科技产业园）项目，位于芝罘区港城西大街以南、通世南路以东、通姜路以北，卧龙园区内，用地性质为工业用地，共用地面积约64432平方米，其中道路及绿化用地面积约18840平方米。新建建筑面积约124020平方米 ,其中地上建筑面积约114928平方米。
芝罘区卧龙园四个市级重点的产业项目乐康金岳健康服务产业园、瑞东信卓智能科技产业园、烟台康佳大健康产业园、宏远医疗科技产业中心。该园区为市级重点项目之一，根据公示信息，项目规划包括瑞东大厦、瑞东精品酒店、瑞银信领导力培训中心、金融支付产业孵化中心、创投基金企业总部基地，致力于整合金融创新生态圈，打造胶东半岛“金融支付全产业链孵化中心”，是烟台市金融产业重点项目。项目建设后，会不断吸引更多企业进驻，增加就业机会，吸引高精尖人才，促进南部新城的利好发展。
南部新城紧邻机场路与青年路，东可直抵莱山区，西可直达福山区，南部新城依托山体，环境优美，南部新城区域将重点抓好路网、管网以及学校、医院、农贸市场、养老设施等配套建设，加上品牌聚集效应的增强，发展正步入一个良性循环。一个区域产业经济的发展，往往会带动楼市的升温，当下的南部新城就是这样一个典型。设立产业园区不但促进区域经济发展，还会不断吸引更多企业进驻，因此也会促进区域楼市的发展。
烟台南部地区
烟台南部地区主要包括烟台市的福山区、莱山区以及牟平区的一部分。这一地区在烟台市的发展中占据重要地位，拥有丰富的自然资源和历史文化底蕴。
1. 福山区：
* 福山区是烟台市的一个市辖区，位于烟台市的北部，东部与芝罘区相连，南部与莱山区毗邻，西部与开发区接壤，北部与蓬莱市隔海相望。
* 这里拥有丰富的自然资源，如矿产资源、水资源等。同时，福山区还积极推动经济发展，形成了以汽车及零部件、装备制造、电子信息等为主导的产业体系。
2. 莱山区：
* 莱山区是烟台市的一个市辖区，位于烟台市的北部，东南与牟平区接壤，西部与福山区毗邻，北部与蓬莱市隔海相望。
* 莱山区在经济发展方面也取得了显著成就，尤其是在旅游业和现代服务业方面。这里拥有丰富的旅游资源，如烟台山、万米海上世界等景点，吸引了大量游客前来观光旅游。
3. 牟平区的一部分：
* 牟平区位于烟台市的东北部，东临黄海，北接蓬莱市，南与福山区、莱山区隔海相望。
* 牟平区在经济发展方面也有着不俗的表现，尤其是在农业、渔业和旅游业方面。这里盛产苹果、梨等水果，以及海产品等特产，深受消费者喜爱。
此外，烟台南部地区还拥有丰富的历史文化资源。例如，烟台山是中国近代史上重要的海防遗址之一，见证了烟台人民不屈不挠的抗日斗争精神。同时，这一地区还有许多古建筑、古村落等文化遗产，如烟台市博物馆、烟台山古建筑群等，为后人留下了宝贵的历史见证。
总之，烟台南部地区在烟台市的发展中具有重要地位，拥有丰富的自然资源和历史文化底蕴。未来，随着烟台市“仙境海岸、生态宜居地、活力城市”的建设推进，这一地区的经济社会发展将迎来更加美好的前景。