公房拆迁如何补偿，公房拆迁如何补偿房子

公房拆迁如何补偿

公房拆迁的补偿方式通常是根据当地相关政策进行规定，可能会有以下几种补偿方式：

1. 资金补偿：被拆迁的公房业主可根据房屋面积、市场价纸等因素，获得政府或相关机构提供的一定金额的补偿款。
2. 优惠政策：被拆迁的公房业主有可能享受购买其他房屋或租赁住房时的优惠政策，如购房补贴、贷款利率优惠等。
3. 房屋置换：被拆迁的公房业主有可能选择以被拆迁房屋的市场价纸换取其他房屋，或者以后相同价纸的房屋进行置换。
4. 优先购房权：被拆迁的公房业主有可能在新建或待建住房项目中享有优先购房权。
5. 就业安置：政府或相关机构可能提供就业安置的机会，帮助被拆迁的公房业主找到新的工作机会。

需要注意的是，公房拆迁的具体补偿方式可能会根据当地的政策规定有所不同，具体操作以当地政府或相关机构的通知为准。

公房拆迁如何补偿房子

公房拆迁的补偿方式主要取决于公房的所有权人或承租人是否具有其他住房。如果具有，则采取房屋产权调换的方式补偿被拆迁人；若不具有，则依照其他补偿安置方式补偿。
      
      具体来说，有以下几种补偿方式：
      
      1. 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价纸与用于产权调换房屋价纸的差价。
      2. 如果被征收人只有一套住房且建筑面积小于当地人均住房面积40%，则按照40%予以补偿；如果大于等于40%，则按实际面积进行补偿。
      3. 如果被征收人拥有其他住房但建筑面积不足当地人均住房面积40%，则按照差额面积进行补偿；若大于等于40%，则按实际面积进行补偿。
      4. 如果被征收人对补偿方式没有异议，但认为补偿标准过低，可以与市、县级人民政府进行协商。市、县级人民政府会根据本地实际情况制定具体的补偿方案，并报上一级人民政府备案。
      
      此外，公房拆迁还可以采取以下方式补偿：
      
      1. 被征收人如果符合当地的安置条件，且居住在拆迁范围之外，则有资格申请安置房。
      2. 拆迁人提供的安置房必须符合国家及当地的相关法律法规的规定，且经过相关部门的验收合格。
      3. 被征收人可以根据自身情况选择货币补偿或者房屋置换的方式补偿。
      
      法律依据：
      《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价纸的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价纸，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价纸有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
      
      以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。